В Воронежском облсуде прошло заседание по апелляции на решение Рамонского райсуда признать недействительными сделки по покупке 9,5 га в деревне Борки. Землю продали около 30 лет назад, а спустя время массив нарезали на 18 участков и продали физлицам по договорам купли-продажи (одним из ответчиков является медиабизнесмен Дмитрий Кухаренко).
Суд апелляционной инстанции выявил в решении Рамонского райсуда ряд нарушений, удовлетворил ходатайство ответчиков по делу и перешёл к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, по сути, обнулив изъятие земли. Первое заседание пройдет 9 июня.
Также было удовлетворено ходатайство представителей ответчиков о привлечении к участию в деле третьего лица (судом первой инстанции была допущена процессуальная ошибка и к участию в деле не привлечено третье лицо чьи интересы затрагиваются вынесением решения суда). Помимо этого, суд апелляционной инстанции удовлетворил ходатайство ответчиков о необходимости надлежащего извещения об участии в деле Совета народных депутатов Рамонского района, сведения о надлежащем извещении которого отсутствовали в деле.
Резонансное решение произошло на фоне отставки председателя Рамонского райсуда Михаила Федосова, написавшего заявление по собственному желанию. Представители ответчиков в апелляции указали на множественные нарушения судьи Кожуховой, которая и выносила решение по отъему земли. Во время апелляции юристы обратили внимание на действия судьи Кожуховой: возможное нарушение тайны совещательной комнаты, либо фальсификация сведений, содержащихся в письменном протоколе и аудиозаписи судебного заседания. Представители ответчиков попросили провести служебную проверку в отношении судьи.
«Кроме того, ранее по другим делам рассмотренным Рамонским районным судом Воронежской области гражданским делам относительно этих же обстоятельств и земельных участков были вынесены иные решения прямо противоположные решению по настоящему гражданскому делу, в том числе по иску Филипцова (решение принято 14 декабря 2012 г.). Стороны указывали судье Кожуховой на данные решения и на то, что имеется преюдиция, однако указанные доводы были оставлены судьей без внимания, гражданское дело не было истребовано и оценка этим обстоятельствам дана не была», – добавили юристы.
Решение апелляции накладывается на новый закон, одобренный Советом Федерации. Он устанавливает норму, согласно которой вернуть имущество в государственную или муниципальную собственность можно, если с момента ее приватизации прошло не более десяти лет. В случаях, когда срок в десять лет превышен, суд не будет рассматривать дело. Новый закон, по мнению его авторов, не только защищает добросовестных приобретателей имущества, но также дает гарантии собственности лицам, которые развивали приватизированное имущество и инвестировали в него в течение длительного времени. Инициатива была внесена в целях реализации поручений Президента РФ Владимира Путина. По мнению председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко, этот закон улучшит инвестиционный климат в России.
