Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд полностью отменил решение нижестоящей инстанции, которая ранее признала незаконным постановление мэрии Воронежа в части условий торгов.
Речь идет о документе «О проведении аукциона на право заключения договора о КРТ жилой застройки, прилегающей к улицам Транспортная – 45 Стрелковой Дивизии – переулок Здоровья – Бурденко». Эта территория также известна как «квартал мойщиков».
В начале 2025 года право освоить этот участок получил воронежский застройщик «Выбор-Юг», который в этом деле выступает в качестве третьего лица.
Истцом выступает ООО СЗ «Градстрой», которого из-за недостатка опыта не допустили до торгов, ответчиком – мэрия Воронежа. Суд первой инстанции в лице Арбитражного суда Воронежской области в апреле 2026 года постановил, что часть условий аукциона были незаконными. Речь идет о наличии за последние пять лет «опыта участия в строительстве капитального строительства в совокупном объеме не менее 50% от объема строительства, предусмотренного решением о КРТ».
Однако мэрия обжаловала это решение и смогла добиться его отмены в апелляции. На данный момент мотивировочная часть решения суда не опубликована.
Напомним, что «квартал мойщиков» на протяжении многих лет был болевой точкой города. Жителям квартала приходится жить в аварийных домах, которые с каждым годом все больше разрушаются. Застройщик «Выбор-Юг» уже обеспечил часть жителей квартала комфортных жильем, однако в последствии судебные разбирательства могли затянуть процедуру расселения. Долгое время жители находились в подвешенном состоянии, но после того, как апелляционная инстанция вынесла новое решение, у них вновь появился шанс в скором времени переехать из ветхих домов. Компания «Выбор» направит на реализацию масштабного проекта 25 млрд рублей. При этом на расселение жителей 68 домов может потребоваться 6 млрд рублей.
