21 апреля ООО СЗ «Никитинская» выиграло торги на право заключения договора КРТ по улицам Никитинская, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса за 99,4 млн рублей. Компания принадлежит Ярославе Бубновой (50%), ООО «СК Атом Строй» и ООО СЗ «Аив». Одним из партнеров проекта является бизнесмен Илья Анохин. «Площадь» связалась с ним, чтобы узнать детали будущего комплекса.
Илья Анохин рассказал журналисту, что общий внешний вид застройки уже давно определён и согласован архитектурной комиссией, поэтому проект может претерпеть изменения в мелких деталях, но не в фундаментальных. Согласно проекту, на территории появятся многосекционные многоквартирные дома переменной этажности – от двух до семи. Планом также предусмотрен подземный паркинг.
Предприниматель поделился, что после оплаты договора КРТ во время планировки территории будет производится снос аварийных зданий, где часто проводят время люди без определенного места жительства и наркоманы. Также жилые дома будут расселены в течение одного – полутора лет. Возможно, процесс пройдет быстрее.
Бизнесмен поделился, что объединение партнеров – Павла Шереметова и Андрея Анисимова (ООО «СК Атом Строй»), Ильи Анохина и Антона Евсеева (ООО СЗ «Аив») и Владимира Бубнова, родственница которого де-юре владеет 50% в СЗ «Никитинская» – произошло ради реализации действительно достойного проекта:
«Решили объединиться, потому что давно знакомы, люди все нормальные. Времена непростые, и лучше вместе создать хороший продукт, чем строить посредственную недвижимость. Тем более участок на красной линии был в собственности у Владимира Александровича Бубнова. Без этого участка развивать проект на территории где-то на задворках – для города не очень интересно.
Также у нас по красной линии с Антоном Александровичем Евсеевым находится «Дом агронома Вагнера» сохранение которого мы закончили. В ближайший месяц строительные заборы снимем, и всё будет работать.
Поэтому вместо того, чтобы конкурировать и между собой создавать какой-то лишний ажиотаж, мешать друг другу, мы решили объединить усилия и сделать качественный, хороший проект».
Отвечая на вопрос «Площади» о том, сколько средств победители торгов планируют вложить в реализацию КРТ, Илья Анохин сообщил, что не может однозначно ответить, поскольку в стране высокая и нестабильная инфляция. По словам предпринимателя, к финансированию будут привлечены банки-партнёры. Однако господин Анохин все же добавил, что по приблизительным подсчетам, инвестиции составят около 1,5 млрд – 2 млрд рублей.
