Ответственным за проект выступает ООО «СЗ «РСМУ-5», генподрядчиком – аффилированное с ним ООО «Эксклюзив». Сдача дома запланирована на третий квартал 2027 года, выдача ключей – на марте 2028 году.
Новый клубный дом получил название «Альба», он появится в частном секторе на улице Жилина (кадастровый номер – 36:34:0605023:269). Дом появится фактически рядом с уже строящимся клубным домом «Коллекция» от застройщиков ООО СЗ «Куб» Ивана Вяльцева и ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» Алексея и Игоря Вороновых. Он строится на Жилина 7 и 9 за 285 млн рублей и неоднократно вызывал вопросы как у местных жителей, так и у инспекции госстройнадзора Воронежской области.
Согласно проектной документации, «Альба» будет шестиэтажным ЖК с двумя подъездами. Общее количество квартир составит 34. Квартиры будут площадью от 46,08 кв. м до 149,64 кв. м. Также предусмотрено 26 парковочных места и 12 гостевых мест.
ООО «СЗ «РСМУ-5» принадлежит Александру (Михайловичу) и Михаилу (Егоровичу) Карандеевым, а также Сергею Никишкину. «Эксклюзив» принадлежит бизнесменам Карандеевым. Согласно сайту Дом.РФ застройщики также возводят два дома на улице Пойменная, в микрорайоне Шиловоза 838 млн рублей и за 938 млн.
