Судья арбитражного суда Владимир Козлов во время очередного заседания предложил мэрии Воронежа и ООО Яхт-клуб «Акватория» заключить мировое соглашение по вопросу реконструкции объекта недвижимости на набережной Массалитинова. Судя по всему, мэрия не очень настроена на это. Но пока «Акватория» параллельно будет судиться с министерством имущественных и земельных отношений из-за разрешенного вида использования участка, суд надеется, что вопрос с мэрией о реконструкции клуба может решиться мирно.
Истец подал ходатайство о приостановлении производства по делу, пока суд не вынесет решение по новому спору с МИЗО. Предварительное заседание по нему назначено на 1 октября. «Акватория» хочет обязать министерство привести вид земли в соответствие с классификатором – иными словами заменить «производственно-эксплуатационную базу» на «водный транспорт». Это несоответствие и является камнем преткновения в споре с властями города, которые отказывают компании в разрешении на реконструкцию.
«В Росреестре – производственно-эксплуатационная база. А предлагаемое к проектированию здание не соответствует виду разрешенного использования. А вид не соответствует зоне Р5 – рекреационной. Мы ориентируемся на Росреестр», – сообщила представитель мэрии.
Администрация посчитала бессмысленным приостанавливать процесс, потому что вопросы к МИЗО никак не относятся к их спору. Судья Козлов спросил – может быть власти города изменят свою позицию в рамках мирового соглашения, если суд удовлетворит иск компании к МИЗО?
Представитель мэрии четко ответила «нет». И добавила, что компании ничего не мешает повторно подать заявление в мэрию, которое будет рассмотрено за пять дней. Юрист также заявила, что за 30 лет никто из арендаторов не возражал против сложившейся ситуации.
– Никто ничего не хотел делать. А если человек захотел делать. Что плохого? Там не что-то противозаконное, – заявил судья.
– Плохого ничего, нужно все делать в соответствии с законом. Мы же не можем преступить через него ради желания застройщика? – ответила представитель мэрии.
– А что незаконного – надо привести в соответствие вид разрешенного использования, – вступил судья.
– Застройщик об этом знал. Пять раз ему отказывали, но он выбрал такой путь, потеряв целый строительный сезон, – сказала юрист.
Судья Козлов не стал ставить на паузу дело и предложил сторонам мирно решить вопрос. Он дал им много времени – суд отложился на конец октября.
