ГК «Развитие» Сергея Гончарова получила согласование на проведение основных реставрационных работ в доме №7 на улице Депутатской в Воронеже. Объем инвестиций в восстановление объекта, по данным компании, превысит 600 млн рублей. Завершить весь комплекс работ планируется к концу 2030 года.
Дом входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль жилых домов». До начала основного этапа работ на здании провели противоаварийные мероприятия и полностью восстановили кровлю, поврежденную пожаром. Проект реставрации готовился с учетом требований к сохранению исторического облика объекта и был согласован с органами охраны культурного наследия.
В рамках следующего этапа планируется восстановить фасады и отдельные декоративные элементы, лестницы, балконы и балюстрады. Также предусмотрено усиление фундамента и перекрытий, обновление инженерных сетей и устройство архитектурной подсветки.
«Мы подходим к работе с максимальной ответственностью и пониманием исторической ценности объекта для города. Наша задача – вернуть Воронежу один из знаковых элементов застройки, вдохнув в него новую жизнь, но сохранив его подлинный облик», – подчеркнули в пресс-службе девелопера.
После завершения реставрации здание планируется приспособить под жилую функцию. Сейчас компания продолжает подготовку к выходу на основной этап работ.
Ансамбль жилых домов на Депутатской включает здания №7 и №11 и Депутатский сквер. В реестр объектов культурного наследия он был включен 3 февраля 2020 года. В документах управления ансамбль датируется 1930–1950-ми годами, его автором указан архитектор Николай Неведров.
Проект двух жилых зданий был разработан Неведровым в 1931 году. Композиция ансамбля построена на зеркальной симметрии домов, расположенных вокруг полукруглой площади. В архитектуре сочетаются элементы советского классицизма, неоренессанса, неоклассицизма и конструктивизма. Для зданий характерны ордерное оформление верхних этажей, декоративные элементы фасадов и башенные завершения.
В годы Великой Отечественной войны здания получили значительные повреждения. После восстановления их архитектурный облик частично изменился. В 2022 году правительство Воронежской области утвердило зоны охраны ансамбля и соответствующие требования к застройке и хозяйственной деятельности на прилегающей территории.
Дом №7 ранее находился в аварийном состоянии: его расселение началось после признания здания аварийным в 2017 году, а к 2021 году объект был полностью расселен и законсервирован.
