Дом Медведевой является типичной воронежской постройкой образца 1914 года. Краевед Ольга Рудева бьет тревогу – его необходимо поставить на охрану, так как вся нечетная сторона улицы Помяловского, по сути, не защищена от сноса. Обеспокоенность вызывает, что участок в самом начале спуска к набережной от проспекта Революции уже облюбовал племянник спикера гордумы Владимира Ходырева.
«Площадь» обратилась непосредственно к Никите Гарашкину, чтобы узнать, по какой причине в 2018 году объект не поставили на охрану. А главное – могло ли это решение быть принято в интересах какой-то группы застройщиков.
Чиновник заявил, что «одно из другого никак не вытекает». По словам Никиты Гарашкина, наличие статуса объекта культурного наследия не может быть связано с чьими-либо интересами, ведь «есть четко регламентированная процедура, после прохождения которой дом могут взять под госохрану».
Применительно к памятникам архитектуры есть три стадии – от объектов с признаками культнаследия до выявленного и включенного в перечень. Так вот Дом Медведевой не продвинулся дальше первой стадии – большинство членов общественного совета проголосовали против включения данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия. Кстати, голоса разделились: три «за», шесть «против». За выступили общественные защитники культнаследия, в том числе Ольга Рудева. На другой стороне баррикад – специалисты в сфере госохраны.
Из разговора с Никитой Гарашкиным можно сделать несколько главных выводов. Нельзя направо-налево раздавать статусы объектов культнаследия. Это не привилегия, а чаще головная боль. И самое главное – можно искать альтернативные способы защиты объектов от сноса (к примеру, изменениями в ПЗЗ).
«За присвоением статуса следует большая работа по содержанию. Это фактически музейный объект под открытым небом. Организацию на себя берет минкульт. А если говорить об объекте, где люди живут, бремя содержания несет собственник. У нас есть такие объекты, как на Никитинской, 2. По суду они вынуждены выполнять эти работы. И у меня нет другого выхода, кроме того, чтобы понуждать их делать через суд. Не так все однозначно. Если мы дадим статус, формально объект защищен от сноса. Но это не гарантирует, что будут обеспечены работы по сохранению – у кого-то такая возможность есть, у кого-то нет.
Непризнание дома Медведевой не говорит о том, что он какой-то плохой. Просто ценности недостаточно, чтобы давать статус, особенно с учетом осложнений, который этот статус потом за собой несет. Если утрировать подходы ко всем объектам одинаковые, что к двухэтажному дому Медведевой в Воронеже, что Храму Василия Блаженного в Москве.
Может быть, есть альтернативные способы защиты без осложнения жизни. Например, в рамках градостроительного регулирования. В ПЗЗ напишите, что здесь малоэтажное строительство и вопросов нет. Нельзя подменять одно другим. Если на участке разрешено девятиэтажку, о чем говорить? Причем тут статус объекта? Если мы будем налево направо раздавать статусы, представьте только стоимость содержания. Каждое решение должно быть выверено.
Кому-то надо хайпануть. Вопрос закрыт еще в 2018 году. Мы не будем в одну реку дважды входить. Смысла горевать и лить слезы нет. Ищите другие пути для его защиты – хотите выкупайте, к примеру», – сказал Никита Гарашкин.