«Усадьбу Плотникова – Либана: Главный дом» на Никитинской точно видел каждый. Это тот самый деревянный, ветхий дом, который окружен бизнес-центрами, ресторанами и театрами. Здание было построено в 19 веке, оно является объектом культурного наследия. Редакция «Площади» заметила, что дом находится в «умирающем» состоянии. Кажется, что он может рухнуть в любую минуту. За разъяснениями мы обратились в Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области.
Как выяснилось, бремя содержания объекта культнаследия, в том числе и поддержание его в надлежащем техническом состоянии лежит на владельце здания. Из открытых источников не удалось выяснить, кому принадлежит здание. «Площадь» выясняет эту информацию. При этом у собственников помещений есть возможность возложить эти обязанности на АО «УК Центрального района», которая и управляет домом. На данный момент такое решение в управление не поступало.
Также там пояснили, что региональная программа капремонта предусматривает проведение работ на объекте в период с 2041-2049 годы. При этом каких-либо просьб о корректировке сроков проведения реставрационных работ от собственников помещений в управление не поступало.
В 2022 году управление провело обследование здания. Было установлено, что «памятник находится в ограниченно работоспособном состоянии, местами недопустимом».
«Порядок работ по сохранению ОКН регламентирован положениями статьи 45 Закона Nº 73-Ф3. Работы осуществляются на основании выданных Управлением задания и разрешения на проведение указанных работ, в соответствии с разработанной проектной документацией на проведение работ по сохранению ОКН.
В настоящее время Управлением одному из собственников ОКН выдано задание на разработку научно-проектной документации на проведение работ по сохранению ОКН, в состав которой включено проведение комплексных научных исследований, в том числе исследование технического состояния ОКН и разработка проектных предложений по восстановлению надлежащего технического состояния и реставрации ОКН», – сообщили «Площади» в управлении.
На данный момент заявлений о выдаче разрешения на проведение работ властям не поступало. Так как памятнику архитектуры находится на грани разрушения, Управление направило исковое заявление собственникам, для «исполнения обязательство по его сохранению в натуре».
Стоит отметить, что в 2023 году на историческую усадьбу обратил внимание глава СК России Александр Бастрыкин. Тогда он запросил доклад у тогда еще руководителя СК по Воронежской области Кирилла Левита о ходе проверки по факту проблем сохранения памятника.
