«Площадь» следит за спором, развернувшимся между липецкими архитекторами и новгородским ООО «СЗ «Турист Эко-Парк», которое хочет построить на территории бывшей гостиницы «Турист» 26-этажный жилой комплекс.
Почетный председатель липецкой организации союза архитекторов Сергей Сошников и его коллеги ранее рассказывали журналистам, что строительство ЖК невозможно из-за многочисленных нарушений. Так, например, «абсурдно создание указанного в проекте подземного паркинга из-за заболоченности территории».
Несмотря на грубые ошибки, проект одобрили. В департаменте архитектуры и градостроительства города и в управлении строительства и архитектуры Липецкой области ответили, что объект согласован на основании действующих на период времени подготовки градостроительного плана правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением администрации Липецкой области от 11 февраля 2021 года № 47 до вступления в силу новых требований к архитектурно-градостроительному облику.
Для обсуждения строительства ЖК «Турист» 14 июня был проведен общественный совет с участием на тот момент мэра города Евгении Уваркиной, руководителя департамента архитектуры Светланы Сурмий, главного архитектора региона Антона Болгова, а также архитекторов Сергея Сошникова, Евгении Мельгуновой и другими.
Совет решил, что необходимо сделать градостроительный анализ территории с расчетами по социальной обеспеченности, пожарной безопасности, инсоляции, количеству парковочных мест. Градостроители рассмотрят возможность уменьшения этажности ЖК с сохранением переменной высоты секций. Максимальная рекомендуемая высота комплекса – 9 этажей.
Всерьез хотят пересмотреть композиционные приемы, цветовые решения, отделку фасадов согласно положению объекта в структуре города и визуальных качеств градостроительного ансамбля. Совет также просит предоставить информацию о возможности устройства подземного паркинга на участке с учетом высокого уровня грунтовых вод.
В свою очередь, прокуратура Липецкой области в ответе от 2 августа на запрос председателя правления Союза архитекторов России региона сообщила, что по информации общества на объекте проводятся подготовительные работы. В связи с этим генеральный директор управляющей организации ООО «СЗ «Турист Эко-Парк» предостережен прокурором Правобережного района города Липецка о недопустимости нарушения порядка получения разрешения на строительства.
Какая судьба ожидает территорию бывшей гостиницы «Турист» – до сих пор непонятно. Сообщество архитекторов призывает заняться вопросом специалистов с профильным образованием, поскольку по мнению Союза архитекторов, в органах архитектуры и градостроительства региона нет ни одного архитектора, соответствующего стандарту профессии для выполнения этих функций.
На данный момент активисты и представители архитектурного сообщества передали обращение Президенту России Владимиру Путину.
