Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области объявило о продаже здания-памятника «Арестный дом» в городе Усмань. Объект культурного наследия расположен на Фридриха Энгельса, 145. Важно отметить, что земельный участок не входит в сделку – новому собственнику предоставляется аренда за рубль в год. Также у лота есть обременения: покупатель обязан выполнить все условия конкурса по реставрации.
«Арестный дом» представляет собой красное кирпичное двухэтажное здание с подвалом. В общей сложности объект имеет площадь 392,6 кв. м. Судя по документам обследования, на текущий момент состояние памятника оценивается как неудовлетворительное. Согласно экспертизе, здесь повреждена кирпичная кладка и стены, несущие конструкции пошли трещинами, потолки и полы также опасны. Постройка заброшена и отключена от всех коммуникаций.
Будущий владелец недвижимости обязуется провести реставрацию объекта в два этапа: разработка проектной документации (2026–2027 годы), а в период с 2028 по 2033 год реализовать проект.
Помочь инвесторам со средствами готов ДОМ. РФ. Как ранее на форуме «Зодчество ВРН» рассказывал заместитель генерального директора корпорации Денис Филиппов, финансовый институт предлагает льготное кредитование: 9% годовых для восстановления объектов под любые цели, 6% – если объект будет использоваться для туризма или как отель.
«Арестный дом» в Усмани построен в конце XIX – начале XX века в кирпичном стиле. Фасад украшен высоким ризалитом, прямоугольными окнами с ленточными наличниками и аттиком с фигурной кирпичной кладкой. До революции здесь содержали заключенных за нетяжкие преступления. В советское время здание служило родильным домом и детской поликлиникой.
