Сергей Петрин выступил на архитектурном форуме «Зодчество ВРН» со своим видением развития города. Он немного рассказал про процедуру согласования архоблика (АГО), о возвращении которой власти сообщили в конце апреля.
Город будет разделен на две зоны. Первая – центр и часть левого берега, включая проспекты Революции и Ленинский, Петровскую набережную и Массалитинова, улицы Остужева, Кольцовскую, 20-летия Октября и др.
Сергей Петрин забавно оговорился во время выступления в контексте этой зоны: «Первая зона с болями». Мэр хотел сказать – «с более строгими регламентациями». Но в этой зоне, действительно, есть проблемные объекты. Кроме того, к центру более четкие требования по согласованию: объемно-пространственные и архитектурно-стилистические характеристики, цветовые решения, отделка и подсветка фасадов, размещение кондиционеров и так далее.
Вторая зона – весь остальной город. Тут упор сделают на цвет и отделку на основных магистральных улицах. Согласовывать архоблик нужно в управлении главного архитектора. Чиновники обещают решение за 10 дней.
«Это не барьеры для строительный компаний, а помощь на первом этапе – на этапе концепции. Это возможность не тратить лишнее время и лишние деньги», – считает мэр.
Это не первый раз, когда в Воронеже вводится такая процедура. Впервые гордума приняла ее в 2016 году. В УГА необходимо было согласовать архоблик для получения разрешения на строительство. В 2020 году это решение удалось отменить через суд. Как пояснили «Площади» в региональном правительстве, отмена согласования АГО стала возможна, так как она не была закреплена законодательно, как требование.
А в конце 2022 года в Градостроительный кодекс была введена статья 40.1, регламентирующая на уровне федерального законодательства требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Карты территорий должны были внести в правила землепользования и застройки к 1 сентября 2023 года. Но воронежские власти сообщили о появлении это карты только в конце апреля 2025 года.
В правительстве не ответили на вопрос, почему АГО ввели только сейчас. Там заявили, что после принятия изменений в Градкодекс, была активизирована работа, которая завершилась принятием процедуры согласования АГО.
