Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд полностью отменил решение нижестоящей инстанции в пользу ИП Никиты Яцкова. Суд постановил принять по делу новый судебный акт: теперь нежилое здание площадью 164 кв. м, которое принадлежит бизнесмену, признано самовольной постройкой и подлежит сносу.
Таким образом, были удовлетворены жалобы мэрии города и Министерства имущественных отношений Воронежской области. К делу также была подключена и областная прокуратура.
Речь идет о спорном активе, который находится в самом центре активного строительства крупного дорожного проекта – Остужевской развязки. Он является одним из самых масштабных и дорогостоящих объектов, на сегодняшний день цена поднялась до 4,9 млрд рублей. По мнению властей, это небольшое здание ставит под угрозу реализацию развязки и может сорвать сроки ввода ее в эксплуатацию.
Как удалось выяснить «Площади», во всех ходатайствах апелляционная инстанция отказала Яцкову. Это касается и ходатайства о проведении экспертизы. В своих доводах мэрия указывала, что здание Яцкова угрожает жизни и безопасности теоретически находящихся в нем людей, поскольку оно располагается на сетях. Как уточняет источник, ни одна из возможных инфраструктурных организаций не подтвердила наличие действующих сетей на этой территории, бизнесмен в суде подготовил отзыв и настаивал на проведение экспертизы. Однако суд отказал и в этом. По нашим данным, Яцков усомнился в справедливости решения, поэтому после получения полного текста, будет подана кассационная жалоба.
Стороны спорили сразу в двух судебных разбирательствах. Сначала в сентябре 2024 года господин Яцков пытался оспорить сумму выкупа здания. А уже в августе 2025 года мэрия подала иск о сносе здания.
Что касается первого иска, поданного Никитой Яцковым, то дело было прекращено по инициативе самого бизнесмена. Это разбирательство касалось изменения стоимости компенсации за выкуп здания и возможных убытков. Яцков направил в суд ходатайство с отказом от исковых требований, так как решил пойти на мировую с властями. Как сообщал наш собеседник, Яцков понимает, что это здание все равно когда-нибудь будет выкуплено и снесено. Кроме того, бизнесмен, являясь жителем города, также обеспокоен, что здание не дает возможность реализовать многомиллиардную Остужевскую развязку. Именно для разрешения всех этих вопросов, а также чтобы не участвовать в затянувшихся судах, и было направлено предложение главе города.
Ранее «Площади» стало известно, что предприниматель подал заявление в УМВД по Воронежу с просьбой дать правовую оценку действиям заместителя мэра Ивана Панченко на наличие признаков состава преступления по ст. 306 УК РФ («Заведомо ложный донос»). Именно он год назад написал заявление о якобы незаконном захвате бизнесменом проблемного земельного участка.
