Мэрия Воронежа объявила торги на право реализации комплексного развития территории. Оно затронет территорию, ограниченную улицами Никитинская, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса. Начальная цена на получение права КРТ составляет 23 млн рублей, шаг аукциона – 1,1 млн рублей.
Общая площадь участка для освоения составляет более 7 тыс. кв. м. На территории появятся многосекционные многоквартирные дома переменной этажности – от двух до семи. Так как этот участок является историческим, и на нем располагаются объекты культурного наследия, будущая застройка должна будет вписаться в архитектурный облик улиц.
В документации указано, что к сохраняемым объектам относится «Дом агронома Вагнера», реконструкцией которой занимается бизнесмен Антон Евсеев. Также будет сохранено и приспособлено под современное использование одноэтажное здание, которое находится по соседству с «Домом агронома Вагнера». Также застройщику предстоит снести одно здание по улице Никитинская 47/2, оно было признано аварийным. Строительство также будет предусматривать подземный паркинг.
Ранее источники «Площади» рассказывали, что конкретно эти торги будут проходить в очном формате, а не в электронном виде. Сообщалось, что каждый заявитель лично либо через своего представителя должен будет направить документы по адресу Кольцовсквя, 45, где располагается Управление главного архитектора города.
О желании властей обновить улицу Никитинская стало известно в октябре прошлого года. Сейчас на этой улице стоят дома, которые были построены в 1930-х годах. Судя по всему, они не все были признаны аварийными. Здесь также находится ряд объектов культурного наследия, например, «Усадьба Клочковых», сохранением которой также занимается девелопер Антон Евсеев. Напротив него находится «Дом Клочкова», который в 2023 году за 1 рубль у воронежских властей выкупила компания ООО «Наследие Севера». Также там расположены «Дом Клигмана», «Дом Троицкого собора» и «Дом Стрижевской».
