Как следует из опубликованной проектной декларации, здание появится на улице Ленина, 58. Инвестиции в проект составят 681,7 млн рублей. Ввод в эксплуатацию дома намечен на четвертый квартал 2027 года.
Генеральным подрядчиком является ООО «СтройФинанс-Черноземье», застройщиком – ООО СЗ «Сфч-Центр». Обе компании принадлежат трем лицам – Александру Подольскому (51%), Сергею Рябчинскому (29%) и Саркису Багеряну (20%).
Здание будет 17-этажным. Общая площадь объекта составит чуть более 10,9 тыс. кв. м. Количество квартир в доме – 91. Из них почти все – это «однушки» и «двушки». Также есть пять трехкомнатных квартир и две четырех- и пятикомнатные квартиры. Также предусмотрено 62 машино-места.
Известно, что в 2023 году компания Багеряна и Подольского ООО СЗ «СФЧ-регион» победила в торгах на предоставление жилья для детей-сирот в Воронеже, Отрадном и Семилукском районе. Власти заплатили компании 62,7 млн рублей. В конце того же года компания сдала 11-этажный дом в Семилуках за 320 млн рублей.