Воронежский областной суд оставил без изменения майское решение Ленинского райсуда, который отказал группе жителей дома по адресу ул. Революции 1905 года, 31е в отмене межевания земли. Они хотели оспорить раздел участка, в результате которого с ноября 2023 года строится 30-этажная высотка БиК Tower.
Ответчиком в споре выступала компания ООО Инвестиционно-Строительная компания «Финист», которая после строительства дома 31е разделила участок и продала все земли, получившиеся в результате раздела. Один из них был приобретен матерью девелопера Дмитрия Большакова Антониной.
Суды двух инстанцией признали раздел участка правомерным. Но даже если бы суд встал на сторону истцов, то отмена межевания не дала бы им желаемого результата: как минимум, это не приведет автоматически к первоначальному виду участка на кадастровой карте. И уж тем более не приведет к основной цели – к отмене разрешения на строительство. В прошлом году эти же лица подавали заявление об отмене, но безуспешно – был пропущен срок исковой давности.
Интересный момент. Проиграв суд первой инстанции, в конце июня истцы написали заявление в прокуратуру Воронежской области с просьбой возбудить уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями в отношении главы воронежского Госстройнадзора Сергея Болгова и судьи Евгения Щербатых, который, по их мнению, «сговорился с застройщиком и органом власти». Представители БиКа, который выступал в споре третьим лицом, увидели в этом действии попытку давления на суд, о чем заявили в апелляции.
Юрист Сергей Кардашов рассказал «Площади», что в случае продолжения спора в суде кассационной инстанции БиК предъявит требования о возмещении убытков, возникших, пока стройка была заморожена несколько недель из-за обеспечительных мер, введенных по заявлению истцов. Застройщику удалось их отменить, так как на тот момент работы вовсю велись, есть действующее разрешение на строительство с конца 2023 года. Что касается земли, городом был утвержден проект планировки территории и пройдены все необходимые процедуры.
