Арбитражный суд Липецкой области отложил предварительное заседание по иску ООО «СЗ Орелстрой-ЛЗ» к министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области. Застройщик, который входит в группу ОДСК, хочет изменить назначение трех участков для строительства 22-этажной высотки.
Предварительное заседание было отложено по причине неявки департамента градостроительства и архитектуры администрации Липецка, который в начале года привлекли к спору как третье лицо. Суд счел, что у него нет достаточных доказательств, что мэрия была надлежащим образом уведомлена о заседании. Теперь стороны должны встретиться в суде 30 марта. «Орелстрой» подал иск еще в конце сентября 2025 года, однако процесс никак не перейдет в активную стадию.
Спорные участки находятся в микрорайоне Елецкий. В этом районе «Орелстрой» уже реализовал крупный проект – компания взяла на себя обязательства недобросовестного застройщика АО «ЛИК» и достроила два жилых дома в микрорайоне. Благодаря этому дольщики получили свои долгожданные квартиры.
В то время в земельном законодательстве существовала норма, позволяющая застройщику-спасателю получить в аренду землю без торгов для стройки многоквартирных домов или домов блокированной застройки. Пока эта норма действовала, Минстрой России согласовал передачу «Орелстрою» пяти земельных участков для строительства многоквартирных домов от 5 до 7 этажей (среднеэтажная). Именно поэтому липецкое МИЗО блокирует документы на 22-этажную высотку.
