Речь идет о проекте масштабного акватермального комплекса, который должен был быть построен на участке на третьей очереди Петровской набережной площадью 2,4 га. Однако реализации проекта помешало расторжение договора аренды со стороны МИЗО с компанией «Физкульт курорт».
Это произошло в январе 2026 года и стало причиной судебного разбирательства, в рамках которого на землю были наложены обременения в виде запрета любых регистрационных действий. Министерство пыталось их снять, чтобы была возможность отдать землю под проект новому инвестору, однако накануне потерпело поражение в кассации.
После решения суда источники «Площади» в экономическом блоке правительства сообщили, что «Боше Термы» белгородского депутата Игоря Барщука сейчас ведет переговоры с «Физкульт курортом» о приобретении его юридического лица с правами и обязательствами на участок. Это мотивируется желанием скорее начать реализацию проекта, не дожидаясь окончания разбирательства в судах.
Действительно, проект «Боше Термы» за 1,7 млрд рублей был анонсирован губернатором Александром Гусевым в июне этого года, в разгар судебных процессов со старым инвестором. В июле в Воронеже было создано юрлицо ООО «Боше Термы». По нашей информации, Барщук дал воронежским властям пару месяцев на решение земельного вопроса. По всей видимости, тактику решили изменить.
Параллельно «Физкульт курорт» пытается отсудить у МИЗО 3 млн рублей убытков, уже вложенных в проект. Компания намеревается реализовать проект и просит суд позволить это сделать. Однако МИЗО мотивирует расторжение договора аренды тем, что инвестор не справился с задачей. Но источники «Площади» утверждают, что чиновники перепутали компании и отдали землю под проект не в те руки.
Еще один иск «Физкульт курорт» адресован Росреестру. Разбирательства продолжаются. Заседание по основному спору за аренду состоится в конце октября. Очевидно, что власти и новый инвестор рассчитывают на более быстрое решение вопроса.
