«Площадь» попросила девелопера Анатолия Шмыгалева («Инстеп») пояснить свой неожиданный ответ губернатору о «скромности» при заходе «Самолета» на посадку рынок. Несмотря на то, что официальной информации о проектах или планах крупного девелопера нет, региональные строители уже живут в режиме напряжения. Хотя чиновники говорят, что не надо их бояться.
Шмыгалев назвал три причины, по которым стоит настороженно отнестись к крупному игроку, такому как «Самолет».
Он будет переманивать людей. При том, что кадровый голод итак присутствует на рынке.
Многие крупные застройщики имеют невыполненные социальные обязательства в регионах присутствия.
«Это не касается конкретного застройщика, а любых приходящих. Если что-то обещали, не значит, что будет сделано. Хотелось бы понимания, что в других регионах они выполнили, что говорили», – сказал девелопер.
У любых московских застройщиков крупные связи.
«Наши застройщики всегда договариваются, ищут компромиссы, дают свою землю под какие-то проекты. А тут позвонят из Москвы… Мы не знаем, как они будут себя вести и будут ли оказывать давление на власть».
