Первый кассационный суд общей юрисдикции отказал прокуратуре Железнодорожного района Воронежа и мэрии города в удовлетворении жалобы, которая касалась давнего спора с владельцами здания по улице Остужева, 17д. Сейчас этот объект является одним из триггеров для мэрии Воронежа, ведь именно из-за него могут быть сорваны сроки ввода в эксплуатацию многомиллиардной Остужевской развязки. Сейчас владельцем здания является индивидуальный предприниматель Никита Яцков.
Мы уже рассказывали, что этот спор берет свое начало в далеком 2009 году – практически 16 лет назад. Тогда суд Железнодорожного района принял решение оставить первичное право на это здание (которое считалось самовольной постройкой – прим. ред.) за уже бывшим владельцем Олегом Зеленевым. Решение суда не было обжаловано ни одним из участников дела, в том числе и мэрией города, которая хотела оставить право собственности на здание за собой.
Администрация неожиданно вспомнила об этом старом деле в начале этого года и подала ходатайство в Железнодорожный районный суд о восстановлении для срока на апелляционное обжалование решения суда. К делу также подключили и прокуратуру Железнодорожного района, где, по словам нашего источника, работает Андрей Панченко. По счастливому стечению обстоятельств, он является сыном Ивана Панченко – известного в городе прокурора, ныне – заместителя главы администрации города и полномочного представителя главы округа в Гордуме. Суд, можно сказать, с радостью восстановил срок апелляционного обжалования для горадминистрации, ее ходатайство было удовлетворено. Но такой поворот не устроил ни господина Яцкова, ни господина Зеленева они обжаловали это решение в областном суде, и не зря.
11 марта этого года Воронежский областной суд отменил решение первой инстанции, ссылаясь на то, что, если у мэрии не было причин пожать жалобу 16 лет назад, значит и сейчас их тоже нет. Что касается прокуратуры, то она вовсе не имела права идти в апелляцию, так как изначально не была участником дела. После этого последовала кассационная жалоба от прокурора и мэрии города. Но не тут-то было – в начале июля этого года решение облсуда устояло.
И вот здесь начинается самое интересное. По словам источника «Площади», мэрия города была в полной уверенности, что победа в кассации будет за ней. Именно поэтому она наотрез отказалась подписывать мировое соглашение, которое предложил властям господин Яцков в рамках спора в Арбитражном суде Воронежской области. Стороны пытаются решить вопрос возмещения ущерба за изъятие нежилого здания и земельного участка для передачи в муниципальную собственность по адресу Остужева, 17д. Господина Яцкова не устроила сумма, которую предложила мэрия – 15,6 млн рублей. По оценке его экспертов, активы могут стоить 24,5 млн рублей. Экспертиза суда же показала, что цена активам ИП – 20,6 млн рублей.
«Для администрации ситуация патовая. 7 июля судья вынесет решение наверняка (пока отметки в арбитраже нет – прим. ред.). И либо оно не устроит Яцкова, он пойдет в апелляцию, и на это время работы на развязке будут по-прежнему стоять, либо стоимость выкупа не устроит администрацию и ей придется решать: идти в апелляцию, заморозив работы, либо уже наконец раскошелиться», – рассказывает источник «Площади».
Ранее мэрия города подтвердила «Площади» вероятность срыва работ по Остужевской развязки из-за затянувшегося спора. Сейчас над третьей очередью работает компания «Возрождение» из Санкт-Петербурга за 3,4 млрд рублей. Также мэрия рассказала, что спорный участок и здание нужны для того, чтобы построить первый съезд от Ленинского проспекта до улицы Переверткина.
