В распоряжении «Площади» оказался документ о принятии мер, который поступил руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, расположенных на первых этажах многоквартирных домов. Документ подписан заместителем руководителя управы Центрального района Игорем Болотовым.
В нем сообщается, что в Правила благоустройства территории были внесены изменения, которые вступают в силу с 1 сентября 2026 года. Согласно документу, с этого дня ответственность за содержание прилегающих территорий возлагается на эксплуатирующие организации и собственников нежилых помещений. Речь идеи о 10 метрах от внешней стены нежилого помещения по всей длине со стороны входной группы, но при этом граница уборки не должна выходить за пределы бортового камня проезжей части.
В документе отдельно отмечается, что данная норма применяется вне зависимости от того, сформированы ли земельные участки под домами или нет. Уборка в любом случае будет возлагаться на пользователей нежилых помещений на первых этажах. Бизнесменам теперь придется заниматься уборкой мусора, снега и наледи, содержать в чистоте тротуары и подходы к входным группам, заниматься покосом растительности, убирать и мыть урны, малые архитектурные формы и прочее.
Мониторить процесс уборки также будет районная управа. Более того, при невыполнении правил, власти будут иметь право составить протокол об административном правонарушении для последующего наложения штрафа на организацию.
«Площадь» обратилась за разъяснениями в мэрию Воронежа. Журналист поинтересовался, для чего властям потребовалось введение таких правил, на все ли районы будут распространяться изменения, чем может грозить невыполнение нововведений бизнесом и сэкономит ли при этом муниципалитет бюджетные средства. На данный момент комментарий в редакцию не поступил, но он будет позже.
При этом, как говорится на сайте администрации, главная цель таких изменений – убрать неоднозначность и закрепить единый подход, более четко распределить зоны ответственности за содержание территорий, повысить качество уборки и благоустройства. Однако, как выяснила «Площадь», не весь бизнес рад изменениям.
Воронежский ресторатор Николай Шалыгин, известный по проекту «Гармошка» на улице Карла Маркса, предполагает, что власти решили переложить часть забот по благоустройству прилегающей территории на малый бизнес после неудачной борьбы со снежной зимой 2025-2026 годов.
«Почему малый? Потому что арендаторами на первых этажах жилых домов зачастую являются представители микро и даже нанобизнеса. Закон был оперативно принят понимающей городской думой, в которой, как мы помним, не место для дискуссий. Теперь с 1 сентября обязательства по благоустройству территорий будут на плечах предпринимателей.
Надо отметить, что бизнес никогда не будет врагом самому себе. Поэтому даже те несчастные единичные аптеки, магазины у дома, магазины одежды и продуктов, не говоря уже об общепите, чистят снег зимой или убирают прилегающей территорию своими силами. Предприниматели расчищают территорию возле входной группы или подметают территорию летом. Затем соответствующие службы вывозят накопленный снег. Предприниматели делают самостоятельно, потому что, как мы знаем, проблема кадрового дефицита среди тех же дворников остается острой, да и наличие данной позиции в штате мало, кто может себе позволить. А управляющие компании, которые обязаны следить за прилегающей территорией, зачастую вообще не имеют дворников в штате. Бизнес же платит управляющей компании ежемесячно за содержание жилья и территории.
Теперь же администрация Воронежа обязывает предпринимателей определить десятиметровую зону вдоль фасада, которую сами же предприниматели обязаны будут содержать в чистоте и порядке. Чиновники забыли, правда, что это муниципальная территория, где только соответствующие органы могут «инвентаризировать закрепленную территорию».
После этого каким-то образом та же самая несчастная аптека или кофейня со штатом в три человека должны чистить десятиметровую территорию до границ дороги и, самое главное, – вывозить мусор и снег на соответствующие полигоны.
Разумеется, власть об этом подумала – они предложили заключить договор с правильными компаниями, которые могут взять эти услуги на себя. Как обозначить это предложение, оставаясь в парламентской парадигме, я не знаю», – рассуждает бизнесмен.
Далее Николай Шалыгин говорит о том, что все предприниматели были извещены, что в случае нарушений будут наложены штрафы и, конечно, они понимают, что в данной ситуации логичнее заключить с какой-либо компанией (возможно, даже близкую к властям частную организацию) договор на уборку снега и мусора будет выгоднее, чем платить штраф в 25 тыс. рублей.
«Договор все будут заключать, чтобы потом ждать очереди, когда ним приедет соответствующая техника и персонал. Почему-то я думаю, что это будет та же техника и тот же персонал, который убирает соседнюю муниципальную территорию.
Не знаю стоимость контракта, скорее всего, он будет рассчитан исходя из фактического вывезенного снега или мусора, что предполагает не очень большие траты. Да и в целом, цена услуги дворника для каждого конкретного предпринимателя не будет чрезвычайной, но в общей сумме будет существенный объем при тех же посредственных возможностях уборки. Потому что мы не видим, к примеру, отчётов, что соответствующие предприятия закупили необходимое оборудование или планируют объявить конкурс на закрытие необходимых вакансий.
Можно сказать, что это будет очередной прививкой для малого бизнеса, у которого, как мы знаем, в этом году и так всё не очень хорошо. Не забываем, что прививка делает человека более сильным и подготовленным. Значит, впереди нас ждут великие дела и интересные времена», – завершил на позитивной ноте бизнесмен.
Абсолютно иной взгляд на происходящее имеет владелец кофеен Etlon Coffe (улицы Станкевича и Хользунова) Алексей Лукашов. В отличие от господина Шалыгина, предприниматель, напротив, считает, что это вполне нормальная практика.
«Так как я с самого начала убирал свою территорию, отношусь в целом положительно. Сейчас эти функции выполняет уборщица, бариста не задействованы в этом процессе. Я думаю, мало кому нравится жить в мусоре, а коммунальные службы не всегда успевают убирать, из-за этого по таким улицам ходить совсем не хочется. В нашей первой кофейне на Станкевича все в основном убирают сами, кто-то с помощью уборщиц (речь о соседних бизнесах в МКД – прим. ред.). В новой кофейне в Северном на тротуарах и вдоль них убирает управляющая компания, но убирают не каждый день, поэтому тоже частично убираемся сами.
Вообще все зависит от человека. Может кто-то и против таких инициатив, но в мусоре жить тоже никто не будет, поэтому будут убирать», – считает предприниматель.
