Речь идет о строительстве МЖД «Родченко» на улице 5 декабря, 31. Работы ведет ООО СЗ «Эталон» Игоря Корчинова, которое входит в ГК «Акцент». Ранее прокуратура в Арбитражном суде Воронежской области уже добилась приостановки действия разрешения на строительство, которое было выдано администрацией Воронежа. После этого ведомство пошло дальше. 23 июля было подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрации договоров на участие в долевом строительстве. Также запрет касается регистрации прав в отношении земельного участка.
Прокурор указывал, что на участке идет активное строительство многоквартирного дома. По его мнению, это может повлечь «невозможность исполнения решения суда в случае удовлетворения требований прокурора», ведь к моменту завершения дела, дом уже может быть построен. Что касается дольщиков, указывается, что допускать граждан к участию в спорном строительстве нельзя, это может предотвратить нарушения их прав.
Ввод в эксплуатацию дома намечен на четвертый квартал 2027 года. При этом сведений в Единой информационной системы жилищного строительства информация о проданных квартирах не размещена. Суд пришел к выводу, что продажи дома еще не открыты. Иных доказательств прокурором не было представлено, а значит сделать вывод о том, что застройщик предпринимает попытки к реализации квартир – нет. Также не было доказано, что ЖК активно строится.
Также суд подметил, что в ходатайстве не указано о каких конкретно договорах идет речь – об уже существующих или же о тех, которые застройщик только будет заключать. В итоге суд решил, что обеспечительных мер, которые уже были приняты, достаточно, поэтому в этом ходатайстве прокурору было отказано.
Планировалось, что на земельном участке появится дом, состоящий из трех секций. Стоимость его строительства оценивается в 2,7 млрд рублей. Его возведение велось на основании разрешения, которое было выдано мэрией города 25 октября 2024 года. Проектная документация получила положительное заключение негосударственной экспертизы в сентябре прошлого года. Однако после того, как «Эталон» приступил к строительным работам, все пошло не так, как хотелось бы застройщику. Из-за строительных работ под ударом оказался многоквартирный дом на Челюскинцев, который вплотную прилегает к зоне застройки. Рядом с ним начал красоваться огромный котлован. Через некоторое время в ситуацию вмешалась прокуратура. Также «Площадь» ранее выяснила интересные подробности о стиле ведения бизнеса Игорем Корчиновым, подробнее можно почитать в нашем материале. Кроме того, по нашим данным, бизнесмен уже на протяжении нескольких лет живет в Англии, а дела компаний ведут его родственники.
