На этот раз под раздачу попал застройщик, близкий к группе «Крайс» бизнесмена Николая Уланова. Кстати, суд привлек его к спору в качестве третьего лица. Он известен как основатель авиакомпании «Руслайн» и девелопер. Его партнером в строительном бизнесе выступает депутат гордумы Константин Ашифин.
Итак, первый зампрокурора Воронежской области Дмитрий Неверов подал иск к ООО СЗ «Лофтарт» и департаменту имущественных и земельных отношений с требованием разорвать договор аренды земельного участка, заключенного еще в ноябре 2008 года. Осведомленные источники «Площади» говорят, что это участок на проспекте Революции, 51а в районе Сада пионеров, где «Крайс» планировал «втиснуть» среднеэтажный дом. Его разрешенное использование – проектирование и строительство многофункционального комплекса.
Журналист «Площади» сделал несколько фотографий в этом квартале. Использованное нашим собеседником слово «втиснуть» подходит к ситуации как нельзя лучше. Между двумя жилыми домами стоит памятник «Детям войны», который установили в 2022 году. Во дворах есть немного места, но там расположены парковки. Площадь участка составляет чуть более 2,5 тыс. кв. м. В общем, тесновато.
Но этот фактор никого не смущал. «Крайс» даже выступил заказчиком конкурса на лучший архитектурный проект своего дома в сердце города. Конечно же, «с учетом сложившейся застройки» и «сохранения привлекательности жилой среды».
В начале прошлого года подвели итоги – победителями стали архитекторы столичной студии lunn. Серебро и бронза достались воронежским специалистам. Кстати, для тройки лучших были неплохие денежные призы – 500 тыс., 300 тыс. и 200 тыс. рублей. Конкурс активно тиражировался на профильном форуме «Зодчество» и поддерживался властями. Всего было заявлено около 50 проектов. Среди членов жюри были не только традиционно зампред Константин Кузнецов, министр архитектуры Андрей Еренков, но и генеральный директор ГК «Крайс» Дмитрий Дидик.
Тогда Кузнецов говорил, что конкурс – это один из самых результативных способов выбрать лучший проект, поскольку новый объект в историческом центре города требует доскональной проработки. Нельзя было ошибиться ни в одном шаге.
По данным «Площади», планы застройщика не поменялись. Компания занимается проектированием объекта, но по срокам реализации проекта сказать нечего. В мэрии Воронежа нам пояснили, что за разрешением на строительство «собственники участка не обращались».
Выступающее ответчиком ООО СЗ «Лофтарт» зарегистрировано на улице Торпедо, 45, как и ООО УК «Крайс». Владельцами УК выступают Елена Уланова (42,5%), Мансур Таманцев (42,5%) и депутат гордумы Константин Ашифин (15%).
Арбитражный суд Воронежской области назначил разбирательство по делу на конец мая.
