В редакцию «Площади» обратились жители поселка Первозванный в Рамонском районе, которые, по их мнению, столкнулись с несправедливостью местной ассоциации. Речь идет об организации «Первозванный», она занимается управлением недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Ассоциацию возглавляет Елена Потапова.
По словам жителей, «Первозванный» якобы выставляет высокие, необоснованные и необъяснимые платежи. Например, в 2025 году они должны были оплатить в общей сумме 45 тыс. за все услуги, а в 2026 году цена может вырасти до 66 тыс. рублей. По словам собеседника, планируется, что ценообразование в дальнейшем будет происходить из-за наличия соток – чем больше соток у человека, тем больше он якобы должен платить.
«Людям, которые не согласны со всем этим преграждают въезд к дому. Они просто заблокировали шлагбаум, люди не могут проехать, так как альтернативной дороги нет. Главная причина того, что они не пускают людей к себе домой, якобы за то, что мы не платим. На самом деле мы платим, но частично (к примеру, 3 тыс. вместо 3,5 тыс., за те услуги, которыми пользуются – прим. ред.). За вывоз мусора, за уборку дороги и снега (только почему-то на тракториста мы скидывается опять дополнительно), за работу шлагбаума и охраны. За эти вещи мы платим. Остальные деньги, которые нам не могут объяснить, на что уходят – это зарплата управляющей компании, в которой пять человек. Они вдруг решили, что у них будет зарплата по 200 тыс. или 150 тыс. рублей. Также интересно, что переизбраться в ассоциацию никто не может, всех кандидатов просто не пускают. Самоуправство полное.
Вопрос «за что именно мы платим?», чтобы мы понимали, что мы не просто так перечисляем деньги на счета, два года просто игнорируется. Нас посылают в суд, просят делать запросы, чтобы они официально ответили. И так каждый раз», – рассказала одна из очевидцев.
Также собственникам, которые не платят за все оказанные услуги, приходят от администрации ассоциации «Первозванный» сообщения следующего содержания:
«Уважаемый собственник! Администрация напоминает о необходимости своевременной оплаты членских взносов. У вас образовалась неприемлемая задолженность. Просим вас погасить задолженность в ближайшее время. В противном случае Администрация оставляет за собой право ограничить доступ автомобилей на ваш адрес. С уважением и надеждой Администрация».
Все это вынудило жителей прибегнуть к крайним мерам – сейчас планируется подача заявления в суд, а также в администрацию президента.
«Площадь» обратилась за комментарием по этой ситуации к Елене Потаповой. Но конструктивного диалога не получилось. Она сразу попросила журналиста направить запрос (что редакция и сделала – прим. ред.) на официальную почту ассоциации, чтобы понять, что она действительно имеет дело со СМИ. Но при этом она добавила некоторые разъяснения:
«Наши жители все прекрасно знают. <…> У нас в поселке было так. Сначала накупили землю по 50 соток, сотка сейчас стоит миллион. Кто-то платил, за счет того, что кто-то платил и спокойно жил, а кто-то не хочет платить. Есть люди, которые хотят жить за счет кого-то. <…>
Все должно решаться не голословно. Все должно по суду решаться. Ни одного проигранного дела. Они могут пойти и доказать. По поводу не пускают – тоже все голословно. У нас, к сожалению, сейчас с интернетом и со связью плохо, идет военная операция. Системы все завязаны на этом, у нас СКУД стоит, считывание номеров. Если грязный номер, в том числе, люди спокойно не могут подняться и спросить, в чем же проблема. Они начинают кричать, обзывать, унижать и выяснять то, что не нужно», – рассказала Елена Потапова.
