В Центральном райсуде Воронежа на минувшей неделе прошло заседание по иску юриста Сергея Кардашова к «Почте России» об обязании снести незаконную пристройку к зданию культурного наследия на проспекте Революции, 25.
По словам истца, никто кроме него в суд не явился. Явку не обеспечили представители «Почты», мэрия, Росимущество, управление по охране объектов культурного наследия. Зато по ходатайству Сергея Кардашова судья Виктория Багрянская привлекла к спору в качестве третьего лица инспекцию государственного строительного надзора, которая в конце августа отреагировала на обращение истца и отправила в администрацию уведомление о выявлении самовольной постройки, что подтверждает его доводы.
Сергей Кардашов представил суду пояснение к иску. Заявитель еще раз напомнил, что истекший срок исковой давности по вопросу самовольной постройки в данном случае не применим, поскольку речь идет об объекте культурного наследия, работы по сохранению которого должны носить систематический характер.
Истец также снова обратил внимание суда, что в марте 2020 года вопрос о признании права РФ на самовольную пристройку в арбитраже был решен без участия управления ОКН. Срок для подачи апелляционной жалобы уже истек, поэтому истец обвиняет управление в уклонении от исполнения своих функций.
Из интересных дополнений: Сергей Кардашов заметил разницу в площади здания. В техпаспорте БТИ пристройка равна 1197,5 кв. м, а в материалах арбитража площадь составляет 2 124,5 кв. м. Поэтому какой объект капитального строительства узаконил арбитраж – вопрос.
Кроме того, Кардашов отмечает, что пристройка была возведена «Почтой» без необходимых согласований и разрешений. Судя по архивным записям, разрешение было выдано в октябре 2003 года лишь на нулевой цикл – уровень чистового пола первого этажа, но никак не на пятиэтажную постройку.
Следующее заседание по этому делу состоится 30 сентября. Параллельно в этом же суде у судьи Валерии Васиной будет рассматриваться иск Сергея Кардашова к управлению по охране ОКН о признании постройки самовольной и обязании «Почты» снести ее. Советский райсуд не принял заявление из-за нарушений правил подсудности. Васина приступит к рассмотрению требований 5 октября.
