Шестиэтажное здание расположено в самом центре Курска. Его продают вместе с цоколем за 250 млн рублей. Рядом с ним находится Красная площадь, областная администрация и мэрия Курска.
Сейчас арендаторами помещений являются крупные компании: «Мовиста» (занимается трамвайной концессией в регионе – прим. ред.) и «Ростелеком». Также здесь расположился Роскомнадзор и Фонд капитального ремонта Курской области. Годовой арендный поток (доход собственника здания от сдачи объекта – прим. ред.) составляет более 15 млн рублей. Будущему владельцу обещают окупаемость арендного бизнеса в течение 10 лет.
В объявлении указано, что общая площадь объекта составляет 4,2 тыс. кв. м, из них продается только 3 тыс. кв. м (минус первый и с третьего по шестой этажи). Из объявления следует, что первые два этажа принадлежат банку, но их продажа также возможна. Также есть и парковка площадью в 690 кв. м, этот участок арендуется у мэрии города.
С 2003 года участок, на котором стоит здание, принадлежит компании ООО «СИТИ», соучредителями которой являются Лариса Ларина, Зоя и Михаил Шедловские. Вероятно, им также может принадлежать и продаваемый объект. Основной вид деятельности ООО – управление эксплуатацией нежилого фонда. Баланс на 2024 год – 10,7 млн рублей, выручка – 9,98 млн рублей, чистая прибыль – 86 тыс. рублей.
