По данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», в августе 2024 года спрос на квартиры в новостройках Воронежа возрос на 4% по сравнению с предыдущим месяцем. Это связано с эффектом низкой базы, наблюдаемым в июле, когда спрос снизился после завершения программы массовой льготной ипотеки.
В целом, на первичном рынке жилья в России количество доступных квартир на платформе за год увеличилось на 35%. Наиболее заметный рост наблюдается в сегменте четырехкомнатных и более квартир (+46% к августу 2023 года). Предложение трехкомнатных квартир возросло на 40%, двухкомнатных – на 37%, студий – на 34%, а однокомнатных – на 30%. В Воронеже предложение новостроек увеличилось на 23% по сравнению с прошлым годом, однако за месяц объем предложения остался практически неизменным.
Средняя стоимость первичной квартиры в России в августе увеличилась на 0,4% и составила 8,6 млн рублей. В то же время в 13 из 34 городов исследования наблюдалось снижение цен на новое жилье. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Омске (-8%) и Воронеже (-4%). Средняя стоимость квартиры в новостройках Воронежа составила 6,1 млн рублей.
Наиболее доступные квартиры на первичном рынке предлагаются в Ульяновске (5 млн рублей), Ижевске, Саратове и Брянске (по 5,3 млн рублей). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (21,3 млн рублей), Сочи (18 млн рублей) и Санкт-Петербурге (11,1 млн рублей).
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках России в августе составила 168 тыс. рублей, увеличившись на 1% за месяц. В Воронеже цена «квадрата» остановилась на уровне 120 тыс. рублей.
