В редакцию «Площади» обратились жители многоквартирного жилого дома по адресу Южно-Моравская, 38, у которых отобрали землю, а теперь ломают ворота и заборы ради строительства нового ЖК «Оптимист». Застройщиком является ООО СЗ «СТЭЛ-Инвест», принадлежащий Валерию Лукинову.
В апреле 2025 года компания обратилась к жителям через управляющую компанию ООО «ВАТД «Домостроитель» с просьбой предоставить часть их земельного участка для проезда техники на стройку и в подземный паркинг. В результате голосования собственников «СТЭЛ-Инвесту» отказали в пользовании территорией дома. После этого застройщик обратился с ходатайством в управление имущественных и земельных отношений мэрии Воронежа для установления публичного сервитута. И, несмотря на несогласие собственников, администрация разрешила пользоваться землей ради стройки ЖК «Оптимист»
Жители дома на Южно-Моравской, 38 подали иск в суд об отмене публичного сервитута, первое заседание по которому назначено только на конец июля. Но компания Лукинова уже начала устанавливать на участке дорожные знаки, камеры видеонаблюдения, а также наносить ущерб собственникам:
«Застройщик с 08.07.2025 на нашем участке земли начал проводить работы по установке дорожных знаков, ограничивающих направление движения жителям и парковку на нашей собственной территории («остановка запрещена», «кирпич», «одностороннее движение»). При установке столбов повредил наше асфальтовое покрытие. Установил камеры видеонаблюдения, одну из которых направил на наш двор, и ведет видеосъемку, где гуляют и играют наши дети. Камаз при выезде со стройки повредил наши ворота и уехал. Работы по установке столбов под дорожные знаки строители проводили с приглашенной охраной из ЧОП «Сармат», которая также осталась на всю ночь на нашей территории, тем самым оказывая психологическое давление на жильцов многоквартирного дома».
Также «СТЭЛ-Инвест» уведомил управляющую компанию о намерении демонтировать ограждения, установленные за счет жильцов для безопасности. Возмущения и просьбы не останавливают компанию, поэтому они постепенно отключают автоматические ворота для автомобилей.
Все эти действия подтолкнули собственников обратится к властям за помощью. «Площади» подтвердили в пресс-службе правительства Воронежской области, что обращения жители написали на имя мэра и губернатора. Они будут изучены чиновниками в установленном порядке.
