Как заявили «Площади» в ГК, строительство бизнес-центра Parker напротив центрального автовокзала и управы Коминтерновского района не заморожено. Хотя на первый взгляд выглядит все именно так – по внешним признакам за последние полгода ход строительства никак не продвинулся.
Возведение здания началось в первом квартале 2021 года. С тех пор, как заметил журналист «Площади», был построен только 24-этажный каркас будущего бизнес-центра. Помимо этого, частично появился фасад здания на первых этажах.
«Разрешение на строительство было выдано до февраля 2025 года. Сейчас работы ведутся в темпе, интенсивно. Несмотря на очередь на заводе на алюминий (задержки начались в прошлом году – прим. ред.) строительство не останавливалось. Стройка затянулась в части фасада. Поэтому так и незаметны изменения. Но параллельно велись и ведутся другие работы: прокладываются инженерные коммуникации, монтируются вентиляционные системы, системы энергообеспечения и так далее. Даже лифты уже давно привезены. Однако не все работы можно вести без остекления здания из-за сильной ветровой нагрузки. Поэтому на всех этажах находятся специальные ограждения. Само остекление ведется интенсивными темпами.
Конечно, мы будем стараться ввести объект в эксплуатацию, как и положено, в намеченные сроки. Возможны задержки, никто не выходит за границы реальности, не все зависит только от нас. Но есть плюс – дольщиков на этом объекте нет, поэтому нет глобальных нарушений для продления разрешения на строительство», – рассказали «Площади» в пресс-службе «Развития».
Также в ГК отметили, что уже неоднократно получали звонки от потенциальных арендаторов, спрос на него есть. Поэтому в интересах самой компании завершить объект в срок.
Привели ли все эти задержки к изменению объема инвестиций в проект – пока не известно, на этот вопрос «Площади» пока не ответили. При этом ранее сообщалось, что строительство обойдется в 1,5 млрд рублей. Площадь бизнес-центра составит 9,6 тыс. кв. м. В нем смогут работать около 300 человек.
Строительство БЦ ведется в рамках проекта «Развития» – жилого комплекса «Квартал 45». Этот ЖК с 18-этажными зданиями будет построен на месте 19 аварийных двухэтажек в квартале, ограниченном Московским проспектом, улицей 45-й Стрелковой Дивизии, Памятником Славы и Ракетным переулком. Срок сдачи объекта – четвертый квартал 2023 года.
Интересно, что стоимость квартир в новом квартале будет не маленькой. Например, в ЖД «Славы 9» «трешка» будет стоить 9,9 млн рублей за 90,77 кв. м, а через месяц она подорожает до 10,4 млн рублей. Однокомнатная квартира на 37,33 кв. м обойдется в 5 млн рублей.
К слову, ГК «Развитие» продает сейчас через «Авито» свой же БЦ, который также был построен в рамках этого проекта. Бизнес-центр представляет собой трехэтажное здание и располагается по адресу: ул. Славы, д. 1. Оно было построено на месте ветхих частных домов. Общая площадь здания составляет 375 кв. м. Однако интересно, что продают его еще с конца 2023 года. Тогда его оценили в 75, млн рублей. Сейчас оно подорожало до 105 млн рублей.
