Речь идет о строительстве МЖД «Родченко» на улице 5 декабря, 31. Работы ведет ООО СЗ «Эталон» Игоря Корчинова, которое входит в ГК «Акцент». В начале июня этого года прокуроратура Воронежа подала иск о признании недействительным разрешения на строительство этого многоэтажного дома. Однако спустя практически четыре месяца, Арбитражный суд принял решение оставить его без рассмотрения.
Изначально планировалось, что на земельном участке ГК «Акцент» построит дом, состоящий из трех секций стоимостью 2,7 млрд рублей. Возведение велось на основании разрешения, которое было выдано мэрией города 25 октября 2024 года, также была пройдена негосударственная экспертиза. Однако после того, как «Эталон» приступил к строительным работам, под ударом оказался многоквартирный дом на Челюскинцев, который вплотную прилегает к зоне застройки.
Через некоторое время в ситуацию вмешалась прокуратура, которая подала иск в Центральный районный суд. Но так как суды общей юрисдикции не рассматривают подобные споры, райсуд принял решение, что дело необходимо направить в арбитраж. Решение было оспорено прокурором в апелляции, однако облсуд оставил его без изменений. После этого материалы дела поступили в Арбитражный суд Воронежской области.
18 июня дело было принято к производству. Прокуратура смогла добиться приостановки действия разрешения на строительство. После этого прокурор ходатайствовал о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрации договоров на участие в долевом строительстве. Также запрет касался регистрации прав в отношении земельного участка. Суд не поддержал ходатайство, так как посчитал, что принятых обеспечительных мер уже достаточно в данной ситуации.
Однако, как следует из материалов дела, 12 сентября «Эталон» направил ходатайство об оставлении без движения прокурорского иска. Аргументом стало то, что у него просто-напросто «отсутствуют полномочия на обращение в Арбитражный суд». Именно это и стало поводом для итогового решения суда.
Как пояснил «Площади» управляющий партнер юридической компании «Рябых и партнеры» Михаил Рябых, при направлении искового заявления в суд от имени ведомства оно должно быть подписано прокурором Воронежской области, а не города. Также недостаточно и того факта, что региональный прокурор в курсе ситуации, о чем городской прокурор заявлял во время процесса.
«Почему прокурор города вначале направил заявление в суд общей юрисдикции, известно только ему. По закону к компетенции Арбитражного суда относятся споры по заявлениям прокуроров об оспаривании ненормативных актов, затрагивающих права в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Тут однозначно предпринимательская деятельность. Поэтому Центральный райсуд правильно перенаправил дело. Арбитражный суд на стадии принятия заявления и дела из Центрального райсуда не стал заморачиваться и проверять компетенцию городского прокурора, а на стадии рассмотрения дела по заявлению стороны дела рассмотрел этот вопрос», – пояснил господин Рябых.
В материалах суда также сказано, что прокуратура Воронежской области имеет право подать аналогичное исковое заявление в отношении застройщика в рамках уже действующего спора. Но она до сих пор им не воспользовалась.
Ранее «Площадь» выяснила интересные подробности о стиле ведения бизнеса Игорем Корчиновым, подробности можно почитать в нашем материале. Кроме того, по нашим данным, бизнесмен уже на протяжении нескольких лет живет в Англии, а все дела ведут его родственники.
