Речь идет о спорной земле на проспекте Революции, 51 а. В начале февраля прокуратуре удалось отбить участок площадью чуть более 2,5 тыс. кв. м и не допустить строительства прямо во дворе другого дома.
Таким образом, был расторгнут договор аренды между МИЗО и компанией «Лофтарт», заключенный еще в 2008 году. На тот момент департамент легко, без торгов, расстался с участком, потому что в собственности компании было несколько объектов недвижимости – кирпичное нежилое здание, четыре гаража и сарай.
Недавно 19-й арбитражный апелляционный суд приостановил производство по жалобе застройщика ради проведения экспертизы. Стало известно, какие вопросы поставил суд перед специалистом.
Эксперту нужно понять, является ли делимым земельный участок. Если да, то сколько квадратов нужно для содержания и обслуживания вышеупомянутой гаражно-сарайной недвижимости общей площадью 216,4 кв. м. Последний вопрос – координаты поворотных точек и границы нового участка под объекты. Подготовить заключение нужно до 24 октября. В течение пяти дней результаты должны оказаться на столе у судьи.
Вопросы наталкивают на мысли о том, что участок хотят раздробить. Но даже если определят координаты вновь образованной земли, вопрос о целесообразности стройки прямо под окнами жителей остается открытым.
На этом участке группа «Крайс», близкая к «Лофтарт», хотела построить многофункциональный комплекс. Третьим лицом в споре выступает девелопер и основатель компании «Руслайн» Николай Уланов.
Прокуроры считают, что участок был сформирован практически по линии фасадов домов на Театральной и проспекте Революции. Он используется как их придомовая территория. Во дворах есть немного места, но там расположены парковки.
