В Белгороде на торги выставили недостроенный торговый центр на проспекте Богдана Хмельницкого, 4. Объект площадью 5,5 тыс. кв. м и готовностью 32% принадлежит ООО «Клевер». Начальная цена имущества составляет 148,4 млн рублей.
История объекта связана с группой компаний «Белгородстроймонтаж» предпринимателя и бывшего депутата Белгородской областной думыВадима Клета. Как следует из материалов арбитражного дела, объект незавершенного строительства изначально принадлежал ООО «Белгородстроймонтаж-Заказчик». Компания арендовала у администрации Белгорода земельный участок под строительство торгового центра. Генеральным директором «Белгородстроймонтаж-Заказчика» был как раз таки господин Клет.
Сам Клет рассказывал СМИ в 2017 году, что строительство торгового центра площадью около 16 тыс. кв. м было заморожено в 2008 году на фоне кризиса. По его словам, после появления в Белгороде «МегаГРИННа» и «Сити Молла» первоначальный формат объекта перестал быть актуальным. В дальнейшем на площадке планировали реализовать IT-парк и развлекательный центр.
Завершить проект так и не удалось. В 2021 году право собственности на объект незавершенного строительства перешло от «Белгородстроймонтаж-Заказчика» к ООО «Клевер». Переход права зарегистрировали в ЕГРН 8 сентября 2021 года.
После продажи объекта «Клеверу» у компании возникли споры с администрацией Белгорода по поводу аренды земли. В одном из дел мэрия требовала взыскать задолженность по договору аренды за период с сентября 2021 года по сентябрь 2022 года. Суд взыскал с компании 535,3 тыс. рублей основного долга, 158,8 тыс. рублей неустойки и 16,9 тыс. рублей госпошлины.
В другом споре администрация потребовала с «Клевера» 19,6 млн рублей неустойки и 4,3 млн рублей штрафа за просрочку арендных платежей. Суд снизил суммы до 17 млн и 3 млн рублей соответственно, взыскав также 425 тыс. рублей госпошлины.
Сейчас объект продается уже в рамках исполнительного производства в отношении «Клевера». Согласно извещению, на нежилое здание наложены арест и запрет на регистрацию.
ООО «Клевер» зарегистрировано в Белгороде в 2021 году. Единственным владельцем и генеральным директором компании является Александр Кривенков. На конец 2025 года активы «Клевера» составляли 137,5 млн рублей, из которых 132,4 млн приходилось на долгосрочные заемные средства. По итогам года компания получила убыток 1,2 млн рублей.
