Он является объектом культурного наследия. Здание находится недалеко от площади Петра Великого (улица Первомайская, 47). Площадь участка составляет более 1,4 тыс. кв. м. Стоимость комплекса – 24 млн рублей.
Само здание двухэтажное (880,7 кв. м), имеется подвал (200 кв. м.) и отдельный хозяйственный блок. Также есть парковка для 12 машин и все необходимые коммуникации.
В объявлении уточняется, что для собственников комплекса предусмотрены налоговые льготы. Более того, уже есть будущие интересанты-арендаторы, которые готовы будут зайти в помещение сразу после реконструкции здания. Интересно, что мэрия Липецка давно мечтает обновить здание культнаследия, поэтому она будет участвовать в сопровождении сделки. Возможное использование усадьбы – офис, музей, ресторан и подобное.
Риэлтор этого комплекс пояснила «Площади», что интересанты у здания есть. Однако из-за того, что комплекс является объектом культнаследия, это несет за собой определенные сложности. Объем вложений в реставрацию здания оценивается от 70 млн до 100 млн рублей. Также риэлтор отметила, чтобы купить такое здание, нужно быть «энтузиастом».
«Площадь» узнала, что участок с 2022 года принадлежит московской компании ООО «Руссиа Онлайн» Алины Козловой. До этого владельцем комплекса являлась находящаяся на грани банкротства «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» (входит в ГК «СУ-5») застройщика Михаила Захарова. Он вместе с экс-супругой Олесей объявлен в международный розыск по делу о мошенничестве, в основе которого лежит скандал с обманутыми дольщиками, в котором была замешана «СУ-5». Суд заочно заключил бывших супругов под стражу. Сам господин Захаров обвиняется в мошенничестве и легализации средств. По уголовному делу бизнесмена проходят порядка 1,7 тыс. потерпевших дольщиков. В деле также фигурируют топ-менеджеры компании.
