ГК «Развитие» подготовит проект изменений в Правила землепользования и застройки города. Это касается земельных участков бывшего завода «Электроприбор»на улице 20-летия Октября, 59. Соответствующее распоряжение подписал глава Воронежа Сергей Петрин. После утверждения изменений в ПЗЗ компания и городская администрация подпишут соглашение о комплексном развитии территории (КРТ).
Общий объём инвестиций в проект реновации превысит 20,5 млрд рублей. На месте бывшего промышленного предприятия появится современный многофункциональный квартал, объединяющий общественно-деловую зону и комфортное жильё.
Первый этап уже активно реализуется. Несколько корпусов «Электроприбора» реконструированы и превращены в деловой центр «Сенатор». Здесь размесятся офисы, коворкинги, фитнес-центр, медицинская клиника и рестораны. Особая гордость проекта – уникальный музей культовых автомобилей разных эпох. Деловой центр создаст более 2500 новых рабочих мест.
Второй этап – строительство жилого комплекса. Планируются дома разной этажности: комфортные 8-15-этажные корпуса, среднеэтажные урбан-виллы с закрытыми дворами и две выразительные высотки в 25 и 32 этажа. По замыслу застройщика, новая застройка органично впишется в исторический облик Чижовского плацдарма и не нарушит визуальный комфорт жителей.
Вся коммерческая и социальная инфраструктура будет сосредоточена вдоль красной линии и на первых этажах зданий. Дворы полностью освободят от автомобилей: там появятся детские и спортивные площадки, велодорожки и пешеходный бульвар.
Концепция проекта ранее получила одобрение Градостроительного совета при губернаторе Александре Гусеве, а также поддержку Архитектурной комиссии Воронежской области, которая высоко оценила как архитектурные решения, так и социально-экономическую значимость инициативы.
