В Коминтерновском районе Воронежа на электронные торги выставили имущественный комплекс с действующей автостоянкой на улице Антонова-Овсеенко, 27. Начальная стоимость лота составляет 37,25 млн рублей, следует из материалов торгов на площадке «РТС-тендер». О продаже объекта сообщает издание De Facto.
В состав лота входит двухэтажное нежилое здание площадью 14,8 кв. м, построенное в 2004 году, и сооружение автостоянки площадью 6 035,3 кв. м. Земельный участок под объектами имеет площадь 6 049 кв. м.
Земля предоставлена продавцу в аренду до 30 декабря 2064 года, что позволяет новому владельцу пользоваться участком на длительном горизонте без необходимости его приобретения в собственность.
Торги проходят в электронной форме. Для участия потенциальным покупателям необходимо зарегистрироваться на площадке «РТС-тендер» и подать заявку в установленный срок. В материалах торгов указано, что процедура проводится под номером 261235.
Таким образом, основной актив в составе лота — сама территория автостоянки площадью более 6 тыс. кв. м, тогда как площадь капитального нежилого здания составляет всего 14,8 кв. м. Стоимость комплекса при стартовой цене 37,25 млн рублей фактически формируется преимущественно стоимостью земельного ресурса и права долгосрочной аренды.
Продажа объекта происходит на фоне активизации рынка коммерческой недвижимости Воронежа. Ранее «Де факто» сообщало о продаже производственно-складского помещения на территории Воронежского станкостроительного завода на проспекте Труда, 48. Площадь объекта составляет 3 414 кв. м, цена — 120 млн рублей, при этом собственник допускает реализацию помещений отдельными частями
