В «Воронежеврострой» объяснили, почему не уложились в сроки сдачи поликлиники на 20-летия Октября

9 марта стало известно, что власти оштрафовали подрядчика строительства поликлиники на улице на 20-летия Октября «Воронежеврострой» на 20 млн рублей за срыв срока сдачи объекта. Изначально строительство должны были завершить в конце 2023 года, позже дата сдвинулась на март 2024 года. Теперь же срок исполнения – к 1 июля.

Чиновники помимо штрафов выставляют подрядчика в публичном пространстве главным злодеем, вешая на компанию всех собак. При этом контракт с «Воронежеврострой» не расторгается. Это вызвало удивление редакции «Площади», и мы отправились на объект, чтобы поговорить со строителями и узнать их мнение о причинах срыва сроков.

Для начала нам удалось выяснить бюрократические проблемы этого объекта. «Воронежевростой» выиграл торги в августе 2022 года (цена строительства 405,2 млн рублей). А контракт с подрядчиком был подписан только в октябре 2022 года, но еще интереснее выглядит момент с разрешением на строительство – его получили 30 декабря 2022 года. И по договору (имеется в распоряжении «Площади») срок выполнения работ составляет 21 месяц, в том числе два месяца подготовительного периода. Путем нехитрых вычислений мы получаем реальный срок сдачи объекта с подписания контракта – 3 июля 2024 года. Так, по сути, теперь получится и в реальной жизни. То есть с момента выигрыша торгов до начала работ образовался люфт в пять месяцев. Еще удивляетесь, что сроки сдвинулись? Понятно, что все хотели успеть к выборам, но строительные технологии не обманешь.

Также мы узнали и о технических трудностях на объекте. В разговоре с «Площадью» начальник участка Арсен Алахвердов пояснил, что строительство началось только в январе 2023 года, и сразу возникли вопросы по геологии. «Нам была дана неправильная отметка. Когда мы определились на одну отметку, спустились на данную отметку по проекту, оказалось, что на ней находился суглинок (глина). Пришлось опускаться на 400 мм ниже. Соответственно, на всей площади это дало увеличение работ, например, вывоза лишнего грунта. У нас нет обратной засыпки местным грунтом, мы должны песком все засыпать. Поэтому пришлось все вывозить. Нас это очень сильно тормознуло. Мы еще затянулись на два месяца. Я думаю, если бы ни все это, мы, может быть, и успели бы», – рассказывает Арсен Алахвердов.

Кроме того «Воронежевростой» строит здание по чужому проекту, который в процессе работ пришлось дорабатывать. «Приходилось переделывать, делать новые расчеты. Мы вели работу по выходным, задерживались до 8-9 вечера. Включали даже второй дополнительный кран (МКГ – самоходный гусеничный кран), чтобы максимально успеть. Плюс у нас еще не очень простой проект. У нас на каждом этаже есть армопояса бетонные, которые очень сильно оттягивают нашу технологию строительства – нужно больше времени, чтобы бетон застыл и на него уже потом поднимать следующий этаж. Если бы этого не было, все было бы быстрее», – поделился с «Площадью» начальник участка.

В тоже время строители гарантируют, что к 1 июля поликлиника будет сдана. Отсюда и вопрос кто ввел федеральный центр в заблуждение по стройке нацпроекта и пытается спихнуть вину на застройщика?