Судья Владимир Попов отказал министерству имущественных и земельных отношений и предпринимателю Анзору Пангани в передаче кассационных жалоб на решения нижестоящих судов. Главе компании «Квартал» и депутату облдумы Дмитрию Лукинову удалось признать ничтожным договор купли-продажи участка между ДИЗО и «Развитием». На смежной территории «Квартал» возводит ЖК «Семейный».
Несмотря на то, что апелляция и кассация согласились с выводами суда первой инстанции, МИЗО и последний собственник участка Пангани пошли в Верховный суд. Сложно сказать, на что они рассчитывали, ведь все суды решили, что необходимый для городской инфраструктуры и благоустройства участок не подлежит приватизации.
Примерно также свой отказ мотивировал Верховный суд:
«Принимая обжалуемые заявителями судебные акты, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные отношения, исходили из наличия установленных оснований для признания сделок по продаже земельного участка, не находящегося в фактическом владении ответчиков, предназначенного по своему функциональному назначению для использования неограниченным кругом лиц в целях удовлетворения общественных потребностей, и на который распространяется установленный законом запрет на передачу его в частную собственность».
Спорная земля площадью 3,8 тыс. кв. м находится на улице Торпедо в Воронеже. Соседство с Гончаровым объективно мешало Лукинову – к стройке ЖК не подъехать. И дольщики были обеспокоены, но им тоже удалось выиграть суд и отвоевать землю из частных рук. В ходе спора участок несколько раз сменил собственников, на этапе кассации «Развитие» уже пропало с радаров.
