Жители центра Воронежа написали коллективное обращение на имя главы СКР Александра Бастрыкина (имеется в распоряжении редакции), в котором просят силовика вмешаться в ситуацию вокруг реконструкции Центрального стадиона Профсоюзов.
13 июля на домах по улицам Комиссаржевской и Фридриха Энгельса появились объявления от Управы Центрального района, в которых людям сообщалось, что правительством и мэрией «проводятся мероприятия по образованию земельных участков, прилегающих к территории стадиона, в соответствии с алгоритмом и синхронизацией процедур по разработке градостроительных документов и землеустроительной документации». 15 июля было организовано собрание жильцов.
«Подушно посчитав собственников гаражей и сараев, представители Управы зафиксировали все полученные данные в личном списке, отказавшись предоставлять информацию, с какой целью полученные данные будут использоваться. Данными должностными лицами было сказано, что земельные участки, расположенные под гаражами, сараями, а также придомовая территория, будет изыматься в пользу стадиона Профсоюзов. Все участки, здания и строения, находящиеся на дворовой территории, являются собственностью жильцов. Право владения, пользования, распоряжения общей долевой собственностью Собственниками помещений в многоквартирном доме установлено ст. 36 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188- ФЗ, Немаловажным является тот факт, что придомовая территория дома 6а по ул. Комиссаржевской является объектом культурного наследия регионального значения в соответствии с Федеральным законом “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации” от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Объект культурного наследия имеет охранную зону, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель», – пишут воронежцы.
А дальше, по словам воронежцев, начались подготовительные работы без разрешительной документации – во дворах людей работает крупногабаритная техника.
«Каждый раз на требование жильцов о предъявления документации, а также на вопросы, касающиеся правомочности производимых работ (к примеру, согласованы ли производимые действия с УК «Борей», обслуживающей дома на территории), не было дано ни одного внятного ответа. На вопрос о согласованности работ, директор УК «Борей» дал официальный ответ, что запросы на производство каких-либо работ и согласования на их проведение отсутствуют. В связи с отсутствием правовых оснований для проведения какого-либо рода работ нам, жителям домов, было предложено вызывать полицию каждый раз при виде несогласованных работ, что, собственно говоря, жители дома и делают по сей день. В частности, 16 июля 2024 на дворовую территорию домов 6а, 8, 8а по ул. Комиссаржевской и дома 20 по ул. Ф. Энгельса приехала буровая установка для проведения изыскательных работ. У рабочей бригады при себе не было никаких сопроводительных и разрешительных документов на проведение работ. Несмотря на это, на территории двора были пробурены многочисленные шурфы с выемкой почвы диаметром 25-30 см и глубиной 0,7-1 м. Образованные ямы не были засыпаны, что создало опасность получения травмы для жителей близлежащих домой, особенно в вечернее и ночное время, т.к. дворовая территория не освещается. Жители засыпали ямы самостоятельно, опасаясь допущения травматизма, в том числе среди несовершеннолетних», – рассказывают воронежцы.
Следом на территории двора установили новую бетонную опору для силового электрического кабеля, который пустили над детской площадкой.
«Ежедневно на территорию дома приезжают различные службы, рабочие которых не предоставляют никакой проектной и правовой документации на производство работ. С их слов ведется подготовка к перестройке стадиона «Труд», но проект не утвержден и работы производятся на основании устных указаний. Наш двор перекопали, разбили бордюры и асфальт, поломали посаженные в прошлом году деревья, превратили клумбы, высаженные неравнодушными жителями дома, в затоптанное поле. Но самое важное, что вынуждает нас обратиться к Вам за помощью – абсолютная неопределенность, которая беспокоит абсолютно всех жителей дома. Мы находимся в неведении и, за неимением достоверной и прозрачной информации, может ориентироваться лишь на неполную и противоречивую информацию по реконструкции стадиона Профсоюзов, публикуемую в СМИ. Нам непонятно, какие площади займет стадион, что будет с находящимися на территории двора гаражами и сараями. Многие строения имеют все необходимые документы, являются частной собственностью и находятся на закрепленной дворовой территории», – пишут воронежцы в обращении к Александру Бастрыкину.
Воронежцы просят главу следственного комитета провести проверку законности действий администрации и других структур, а также остановить любые строительные работы до утверждения проекта реконструкции стадиона. Также жители центра города просят Бастрыкина провести проверку правовых оснований для изъятия земельных участков, расположенных под гаражами и участка, являющегося придомовой территорией.
В свою очередь в региональном министерстве строительства ранее заявили:
«В рамках заключенного контракта до 1 августа будет разработан проект организации демонтажных работ, а до 30 декабря выполнены инженерные изыскания и разработана проектно-сметная документация на реконструкцию (строительство) стадиона. Добавим, что все работы предусмотрены и ведутся в границах существующих участков объекта. Как и сообщалось ранее, на всех этапах реализации проекта предусмотрен архитектурный надзор за реализацией проекта с учетом расположения территории в исторической части города. Отдельно отметим, согласно утвержденной концепции центрального стадиона, земельные участки многоквартирных жилых домов не предусматриваются для нужд стадиона. Проект стадиона будет вписан в существующую жилую застройку и направлен на обновление спортивной, коммунальной и социальной инфраструктуры с сохранением сложившейся стилистики центра Воронежа».
Источник «Площади» в региональной власти добавил, что в данный момент проектировщики обследуют периметр стадиона совместно с городскими и коммунальными службами, чтобы не допустить при строительстве никаких ЧП. Также он не исключил планы по выкупу у воронежцев земли под гаражами для реконструкции стадиона.
