В «Вит-строй» отреагировали на публикацию «Площади», в которой мы рассказывали, что при продаже квартир в яменском ЖК «Благодатный» строительная компания вводит в заблуждение потенциальных покупателей. В частности, «Вит-строй» показывает на своих схемах отдельный выезд из ЖК «Благодатный». Но незадача в том, что там находятся земли гослесфонда, поэтому построить дорогу там вряд ли получится.
«Компания «Вит-Строй» в сотрудничестве с министерством дорожной деятельности Воронежской области активно прорабатывала вопрос дороги, о которой идет речь в публикации. В результате совместных усилий, проект был разработан и в настоящее время находится на стадии государственной экспертизы.
Важно отметить, что данная дорожная ветвь не только обеспечит транспортную доступность микрорайона «Благодатный», но и станет важным связующим звеном между новым микрорайоном и селом Ямное. Она также обеспечит удобный подъезд к ключевым объектам социальной инфраструктуры Яменского сельского поселения, что значительно улучшит качество жизни всех жителей. Надеемся, что после завершения всех необходимых процедур строительство дороги будет реализовано», – ответили в компании «Вит-строй».
С информацией, которую нам предоставил застройщик, мы обратились в региональное правительство. Вот только там удивились, что необходимая Ямному дорога находится на стадии госэкспертизы. В пресс-службе Правительства Воронежской области уточнили, что выполнение работ по разработке только проектной документации на строительство автомобильной дороги «Ямное – Новоподклетное» – М «Дон» осуществляет ООО «Центр-Дорсервис» в рамках государственного контракта от 24.06.2024 года. Документ заключен подрядчиком с министерством строительства региона. При этом проектируемый объект разделен на два этапа. Проектная документация на этап автомобильной дороги, в отношении которого запрашивается информация, сегодня находится лишь на этапе разработки проектных решений и согласований с заинтересованными организациями.
«Вопрос о реализации проекта (учитывая капиталоёмкость объекта – более 500 млн рублей) будет рассмотрен руководством области уже после завершения проектно-изыскательных работ и получения положительной экспертизы. Очевидно, что проектировщиком, а затем и другими инстанциями, которые будут согласовывать документацию объекта, будет изучена законность использования рассматриваемых под дорогу участков земли», – добавили в правительстве.
В пресс-службе предпочли не комментировать корректность использования только проектируемой дороги фактически в рекламных целях местного застройщика, отметив, что за подобными вопросами следят компетентные ведомства (например, УФАС). В облправительстве также предпочли «не гадать», когда может начаться непосредственно возведение дороги по указанному проекту. Источники редакции на строительном рынке сошлись во мнении, что с учетом текущей стадии проектирования и даже примерной стоимости объекта, работы в лучшем случае могут начаться не раньше 2027 года.
