На сайте «Дом.рф» появилась проектная декларация от крупного орловского застройщика группы компаний «ОДСК» Александра Рогачева – внука бывшего губернатора Орловской области Егора Строева. Новый ЖК «Дуэт» комфорт-класса, состоящий из двух многоэтажных домов, появится на улице 50 лет НЛМК в микрорайоне «Манеж». Судя по документации, на строительство одного дома могут потратить более 1 млрд рублей. Возводить здание будет генподрядчик ООО «ОДСК-Строй Липецк», застройщик – ООО «СЗ Орелстрой-ЛЗ».
Всего в доме будет 194 квартиры, 12 нежилых помещений, 149 гостевых парковочных места и три лифта. На выбор предлагается 23 студии площадью до 29,4 кв. м., 75 «однушек» размером до 59,6 кв.м., 73 «двушки» до 75,2 кв. м. и 23 «трешки» до 74,2 кв. м. Окончить строительство должны в третьем квартале 2027 года.
Как пишет застройщик о проекте на своем официальном сайте, ЖК «Дуэт» будет с закрытой территорией, Wi-Fi, спортивной площадкой, зонами для детских игр, тихого отдыха амфитеатром, арт-объектом и садом камней.
ГК «Объединенная домостроительная корпорация» (ОДСК) строит объекты в Орле – девять проектов, Липецке – пять и Калуге – один. В Липецке – это ЖК «Вершина», «Призма», «Геометрия», «Дуэт» и «Теорема».
Александр Рогачев числится учредителем и гендиректором ООО «ОДСК», которое аффилировано с другими юрлицами: «ОДСК-Холдинг», «ОДСК-Инжиниринг», «ОДСК-Строй Липецк», «Блэкфилд». У Александра Рогачева под управлением есть также еще ряд других юрлиц: «Белый Парус», «Экспро-Ойл», «Аюр-Капитал», «Юток», «Алеся», «Амур Капитал». Он также имеет прямое отношение к ПАО «СЗ «Орелстрой», которое владеет в том числе и «СЗ «Орелстрой-ЛЗ», курирующее проект ЖК «Дуэт».
К слову, возле будущего «Дуэта» располагается долгострой – ЖК «Наполеон», который не могут возвести уже более 15 лет. В апреле этого года «Площадь» писала, что бывший гендиректор «СУ-10 треста «Липецкстрой» Андрей Шевелев получил три года колонии за обман дольщиков. Обманным путем он заключил более ста договоров на несуществующие квартиры на сумму более 85,5 млн рублей через компанию «Борсалино». Его соучастником был бывший гендиректор этой организации Владимир Сидельник. В прошлом году недострой с земельным участком выкупило «СМУ-3», владелец компании Александр Бунцев сообщил, что завершат строительство здания в 2025 году, писал Gorod48.
