Воронежские власти давят на «старых строителей» за счет нового любимца 

На строительный рынок Воронежа стремительно врывается новый игрок – Эдуард Сорокин. До прошлого года бизнесмен был известен строительными проектами в районах Воронежской области, в частности он возводил пятиэтажки в Борисоглебске и высотки в Новой Усмани. Среди его партнеров фирмам СК «Метр Кубический» значился владелец «Развития» Сергей Гончаров. В прошлом году застройщик чуть ли не единовременно зарегистрировал массу юрлиц – ООО «СЛОБОДА-5», ООО СЗ «АУРА», ООО СЗ «Мир», ООО СЗ «Эол», ООО СЗ «Нотус», ООО СЗ «Ротонда» и др. Почти у всех этих фирм по одному человеку в штате и баланс в 10 тысяч рублей. По всей видимости, каждое из юрлиц создавалось под конкретную стройку.

Последняя из перечисленных компаний – ООО СЗ «Ротонда», в мае 2024 года получила разрешение на строительство 29-этажки «Дом у Ротонды» с инвестициями в 1,6 млрд. По проекту, на 470 квартир не предусмотрено парковок (только гостевые), что не сильно смутило чиновников, выдавших необходимые документы. Как не тронуло их и близость высотки к памятнику истории регионального значения «Ротонда», теперь одноименный ЖК, по сути, будет нависать над культнаследием, отбрасывая на него тень, но когда такое смущало хранителей культурных ценностей в Воронеже?

По данным собеседников «Площади», у господина Сорокина есть два серьезных партнера. Первый – финансовый – Юрий Камзолов, известен строительством воронежского отеля «Марриотт», ТЦ «Солнечный рай», сити-парка «Град» и других коммерческих объектов. Одной из наиболее известных его компаний была СМУ-95. В том числе на его деньги и идут стройки компаний Эдуарда Сорокина. Второй – строительный блок воронежского правительства. Как рассказывают близкие к власти источники, интерес у чиновников здесь в большей степени не финансовый.

«При помощи таких компаний можно принуждать «старых строителей» к диалогу, давя на них по различным вопросам выгодным власти – в ответ преференции и беспроблемные разрешения на застройку», – поделился источник.

Речь в первую очередь идет о КРТ, чем сейчас одержимы в региональном правительстве. У чиновников свое видение застройки ветхих кварталов, у бизнеса свое, помочь достигнуть компромисс в разногласиях и хотят за счет привода на рынок новых игроков. Манипуляций с «Самолетом» не получилось, потому и разыгрывается вариант с Эдуардом Сорокиным. Сейчас бизнесмена заводят на комплексное развитие территории как раз неподалеку от той самой Ротонды. И если Сорокину удастся забрать часть КРТ в этом месте, стройблок намерен тянуть молодого застройщика и на другие территории крупнейших игроков рынка. Также господина Сорокина называют связующим звеном между средними и небольшими застройщиками с чиновниками.

«Строители обращаются к нему, чтобы посодействовал в решении тех или иных вопросов через власти», – добавляет собеседник в строительной отрасли.

«Площадь» задала соответствующие вопросы Эдуарду Сорокину через топ-менеджмент компании, но бизнесмен не смог ответить ни на один из них за три дня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика

СМИ Площадь зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Реестровая запись: серия Эл № ФС77-87253 от 08 мая 2024 г.