На ежегодном форуме Вильгельма Столля презентовали самые перспективные проекты для государственно-частного партнерства. Ими оказались историко-природный парк «Костенки-Борщево-Архангельское», территория бывшей атомной станции теплоснабжения, рекреационный спортивный кластер «Чижовская дача» и ревитализация второго яруса Северного моста.
Проекты презентовали на секции Министерства экономического развития Воронежской области «ГЧП сегодня – это возможность сохранить и приумножить», на которой побывал журналист «Площади». Конечно, проектов в регионе, которые можно реализовывать благодаря ГЧП гораздо больше. Но, как рассказала заместитель руководителя Агентства по привлечению инвестиций и региональному развитию Евгения Аржанухина, некоторые из проектов имеют стратегическое значение для области. О них как раз и шла речь на сессии.
При этом, госпожа Аржанухина отметила, что они являются низкомаржинальными из-за малой доли коммерческой составляющей. Именно в реализация таких проектов имеет огромное значение государственная поддержка.
В 2023 году победителем конкурса на создание концепции развития расположенного под Воронежем историко-природного парка «Костенки-Борщево-Архангельское» стала компания «Даль». Однако, как стало известно «Площади», сейчас разработкой концепции парка также занимается воронежский бизнесмен Эдуард Толоконников. Инвестиции в проект тогда оценивались в 2,3 млрд рублей. Согласно актуальному проекту, эта сумма выросла почти в два раза – до 4,13 млрд рублей. Если этот проект будет реализован, объем туристического потока может подняться на 35 тыс. человек в год. Стоит отметить, что объект получил статус стратегического около пяти лет назад, однако с тех пор так и не был реализован.
Территория парка является уникальной. Место хранит в себе восемь слоев неолита, здесь находятся 42 объекта культурного наследия и 160 га, где в будущем могут быть открыты объекты эпохи палеолита. Реализации проекта, согласно информации агентства, стартует в четвертом квартале 2025 года, завершится в четвертом квартале 2028 года.
Второй объект – территория бывшей атомной станции теплоснабжения. Трехэтажный объект находится на улице Острогожская. Планируемый объем инвестиций – 800 млн рублей. Здесь на участке 8,2 га находятся 10 объектов незавершенного строительства.
Еще один объект – рекреационный спортивный кластер «Чижовская дача» площадью более 1 га. Реализация этого проекта может привлечь 1,9 тыс. туристов, а объем налоговых поступлений к 2028 году может составить 810,7 млн рублей. Срок реализации – 2026-2028 годы.
Последний и один из самых привлекательных проектов – это обновление второго яруса Северного моста. Он был построен в 1986 году, перестал функционировать в 2008 году. Его длина составляет 1,8 тыс. м. Концепцию реконструкции моста также разрабатывает Эдуард Толоконников. Планируется, что мост превратится в пешеходную зону и в перспективе сможет связать две важнейшие локации в городе – парки «Динамо» и «Дельфин».
Как рассказал «Площади» бизнесмен, инвестиции в проект на данный момент оцениваются в 300 млн рублей. Также у него была задумка о том, чтобы в будущем связать территорию дамбы с «Алыми парусами». Что касается Костенок, сейчас разрабатывается концепция пешеходного маршрута на один день под названием «40 тыс. лет за один день», которая, по словам господина Толоконникова, будет напоминать «тропу Пилигримов».
Журналист «Площади» уточнил у бизнесмена планирует ли он после разработки концепций самостоятельно или с партнерами реализовать один из проектов:
«Нет, у меня нет денег. К тому же я не могу разорваться, я «Танаисом» занимаюсь. Как идейный вдохновитель, я готов выступить, а физически – нет».
Помимо этого, по данным господина Толоконникова, ни для одного из перечисленных властями проектов на сегодняшний день интересующихся инвесторов нет. А для атомной станции и «Чижовской дачи» даже не разработаны концепции развития территорий.
