Об этом «Площадь» узнала из ответа на запрос, который был направлен в Министерство строительной политики Воронежской области. Интерес редакции вызвала документация, которая была опубликована на портале Госзакупок. Там сообщалось, что работы на объекте «были приняты в полном объеме», хотя мы все видим, в каком состоянии здание. Исходя из ответа властей можно предположить, что речь шла об этапах, которые подрядчик успел заверить до конца прошлого года.
В публикации новой закупки появилась необходимость после того, как подрядчик ООО «РСУ-55» Алексея Гамова обнаружил целый ряд проблемных моментов при реставрации объекта культурного наследия на проспекте Революции. На данный момент, как сообщили «Площади» в региональном Минстрое, на объекте завершен комплекс демонтажных работ внутри здания.
«В результате выполнения данных видов работ была выявлена ветхость исторических конструкций здания, требующая дополнительного инструментального обследования. В связи с этим необходимы изменения проектных решений по усилению части фундамента и балок перекрытий, которые потребуют повторного прохождения государственной экспертизы.
Техническим заказчиком БУ ВО «Единая дирекция капитального строительства» формируется задание на проектирование по объекту с целью подготовки конкурсной документации для проведения торгов на указанные работы, которые будут выполнены в текущем году», – рассказали власти.
В качестве пояснения в Министерстве добавили, что при реконструкции объектов культнаследия, как показывает практический опыт, «весь комплекс необходимых работ возможно оценить только после проведения демонтажа конструктивных элементов здания и их «реставрационном раскрытии». Это метод, направленный на выявление в структуре памятника этапов строительной истории путем удаления поздних элементов, искажающих первоначальный облик.
Ранее «Площадь» сообщала, что реставрация объекта была приостановлена. Изначально его должны были сдать в конце 2023 года, но этого не произошло. В Министерстве строительства Воронежской области сообщали, что дополнительное время потребовалось на подготовительные процедуры из-за статуса дома – он является объектом культурного наследия. В результате к работам приступили только в конце прошлого года. Сроки завершения реставрации перенесли до 31 декабря 2024 года. На данный момент здание продолжает разрушаться.
ООО «РСУ-55» имеет лицензию Минкульта на работу с объектами культурного наследия. Этот подряд компания взяла в далеком 2022 году за 150,5 млн рублей, в мае 2024 года цена контракта снизилась до 138,13 млн рублей.
Интересно, что компания с 2023 года преимущественно участвует в закупках по ремонту административных зданий. Недавно она взяла подряды на ремонт задний силовиков. При этом в 2022 году компания активно занималась реконструкцией объектов культнаследия в регионе. «РСУ-55» реконструировала «Дом народный» в Богучаре, «Здание духовной семинарии» и художественный музей им. И. Н. Крамского в Воронеже. Помимо этого, компания занималась и обновлением «Дворцового комплекса Ольденбургских» и реставрацией полуразрушенного «Дома Гарденина».