Воронежский бизнесмен Эдуард Краснов собирается заявиться на торги для строительства детсада в микрорайоне «Ключи»

Эдуард Краснов является главным бенефициаром и инициатором проекта застройки квартала. А проект детского сада еще в 2020 году сделал подконтрольная ему проектная организация «Гипрокоммундортранс». Бизнесмен рассказал «Площади», что в торгах на строительство детского сада на 280 мест он будет участвовать наравне с другими потенциальными участниками.

На прошлой неделе мэрия Воронежа начала искать подрядчика для строительства детского сада в «Ключах». Микрорайон находится на левом берегу города рядом с гипермаркетом «Метро» и Остужевской развязкой. По документам, победитель торгов должен будет сделать проект, провести изыскательные работы, построить детсад и поставить туда оборудование. Начальная цена контракта составлеяет 346, 6 млн рублей.

По словам Эдуарда Краснова, проекты для микрорайона разрабатывал институт «Гипрокоммундортранс». В их число вошел и детский сад. Бизнесмен рассказал «Площади», что проект сада был разработан в 2020 году, он тогда получил положительное заключение госэкспертизы. Сейчас, в силу своей неактуальности, ему нужна корректировка. Помимо этого, требуется получить новый градостроительный план земельного участка и провести новые изыскательные работы. Господин Краснов также отмечает, что проектом строительства предусмотрено использование конструкций, которые сегодня стоят гораздо больше, что «сильно увеличивает стоимость в действующих сметах». Краснов подчеркнул, что все это придется делать и оплачивать победителю аукциона.

«Проект уже прошел государственную экспертизу. Но ему более трех лет. Это требует определенных процедур по корректировке…Проект делался за средства застройщика, в том числе оплачивалась государственная экспертиза. На сегодняшний день [проект стоит] порядка 30-35 миллионов. В торгах участвовать будем наравне с другими потенциальными участниками. К участку, на котором будет строится детский сад, уже подведены коммуникации, так же за счет застройщика», – поделился с «Площадью» инвестор и бенефициар ЖК «Ключи» Эдуард Краснов.

Помимо детского сада в микрорайоне «Ключи» будет несколько ЖК, уже построенная школа №107 (она же «Ласточка») на 1,5 тыс. мест, детсад на 280 мест, «Кванториум» и поликлиника. Подать заявку на торги по строительству детсада можно до 15 апреля.

Микрорайон ключи застраивают несколько компаний. «Комфортстрой», входящий в группу Краснова, строит ЖК «Джаз». ЖК «Ключи Club» реализует «Новый год» депутата гордумы Константина Ашифина. И третьим партнером выступает ГК «Инвестжилстрой» (строит ЖК «Ритм»). Судя по проектной декларации одной из очередей, примерно строительство обходится в районе 1,5 млрд рублей.

Эдуард Краснов развивает несколько направлений бизнеса. Помимо строительных компаний, он контролирует сельскогохозяйственные (самый известный актив – маслозавод «Олсам»). Также у него есть завод минерального порошка для асфальтобетонных смесей.