Арбитражный суд Центрального округа удовлетворил кассационную жалобу прокуратуры Воронежской области на решения нижестоящих судов, которые оставили спорный участок на Березовой Роще под контролем компании. Теперь дело отправлено на пересмотр.
Ведомство хотело разорвать договор купли-продажи участка, но суд первой инстанции не увидел оснований для этого. Суд не нашел нарушений при выкупе участка. Также застройщик правомерно изменил вид разрешенного использования участка. Суд посчитал, что прокуратура не представила надлежащих и достаточных доказательств, которые позволили бы признать сделку Сергея Гончарова с ДИЗО незаконной. Это было ровно год назад.
В конце прошлого года апелляция также поддержала застройщика и отклонила жалобу прокуратуры. Но ведомство подало кассационную жалобу, которая накануне была удовлетворена.
Как сообщили «Площади» в ГК «Развитие», решение кассации нарушает не только права компании, но и участников долевого строительства. Поэтому застройщик планирует подать на это решение жалобу в Верховный суд РФ.
«Необходимо отметить, что девелопер ГК «Развитие» добросовестно приобрел земельный участок, осуществляя строительство жилого комплекса «Метрополь» в строгом соответствии с законом и нормативными актами. Первая и апелляционная судебные инстанции подтвердили правоту застройщика, признав законным договор купли-продажи участка. Однако кассационная инстанция отменила эти судебные акты, направив дело на новое рассмотрение для более полного, углубленного исследования фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств.
ГК «Развитие» уверена в правоте своей позиции и готова отстаивать как свои интересы, так и интересы своих дольщиков. Мы продолжим участие в новом этапе разбирательства данного дела. Подчеркнем, что политика, проводимая ГК «Развитие», прозрачна и осуществляется в рамках правового поля, в строгом соответствии с законодательством РФ», – сообщили в компании.
