Победителем торгов стало ООО СЗ «Выбор-Юг». Компания предложила за право освоить квартал 108,1 млн при начальной цене аукциона в 102,9 млн рублей. Речь идет о территории, ограниченной улицами Транспортная, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулком Здоровья.
Как сообщили в компании, общая сумма инвестиций на реализацию проекта составят порядка 25 млрд рублей, в том числе на этапе расселения – 6 млрд рублей.
Площадь земельного участка составляет 12,5 га. Договор КРТ рассчитан на срок до 1 ноября 2036 года. Будущему застройщику предстоит расселить 68 домов (из них 22 аварийных). Эти здания находятся в очень плачевном состоянии. Помимо этого, нужно будет построить социальные объекты, в том числе два детсада вместимостью по 150 мест каждый и спроектировать школу на 1001 место. Планировкой территории предусмотрено появление учреждений культуры на первых этажах в новых многоквартирных домах.
Также Генпланом предусмотрено и обновление самой территории вблизи этих улиц. Так, планируется реконструкция транспортного кольца возле Ротонды и три автомобильных участка.
«В Воронеже много жилых кварталов, которые остро нуждаются в обновлении. На наш взгляд, территория на Транспортной – самая знаковая из них. Мы планируем создать здесь особое концептуальное пространство с продуманной застройкой и благоустройством. Новый квартал может стать еще одним узнаваемым брендом города и точкой притяжения воронежцев. В этом плане, программа КРТ – отличный инструмент, компромиссное решение, которое максимально учитывает интересы всех участников и позволяет наиболее безболезненно обновлять устаревающие кварталы», – прокомментировала исполнительный директор компании «ВЫБОР» Алина Цыбань.
Добавим, что еще одним участником торгов была компания ООО СЗ «Ремстрой».
