ООО «Зеленстрой» Оксена Сарояна официально получило отказ в выдаче разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка в Курске, где незаконно построена гостиница. Это следует из распоряжения мэрии.
Речь идёт об участке площадью 0,4 га по адресу: улица 1-я Прогонная, 60. Он находится в зоне подтопления рек Сейм и Тускарь. Этот участок относится к землям населённых пунктов и предназначен для строительства подсобного хозяйства. Сароян хотел изменить назначение участка на «Гостиничное обслуживание». Однако это место не подходило для гостиницы, на что Сароян закрыл глаза.
Вопрос по объекту Сарояна рассматривался в феврале на публичных слушаниях по проекту правил землепользования и застройки города. Депутат от ЛДПР Владимир Фёдоров обратил внимание участников на то, что предприниматель нарушил закон, построив гостиницу в прибрежной зоне. По его словам, Сароян сам сообщил о незаконной стройке.
«Как сообщил Сароян, они («Зеленстрой») очень хотели построить там здание, но на этом участке нельзя ничего возводить, кроме сельскохозяйственных объектов. Поэтому они построили административное здание, которое в итоге очень хорошо подходит для размещения гостиницы, но назвали его овощехранилищем или чем-то подобным. А теперь хотят перевести его в статус гостиницы. Сароян заявил, что хочет сделать дорожку вдоль реки, по которой будут гулять куряне, и попасть туда они смогут якобы через территорию гостиницы. Вообще-то, надо было сначала изменить статус земли, получить разрешение на строительство именно гостиницы, а не придумывать сомнительные схемы», – сообщил Фёдоров по итогам слушаний.
При этом жители окрестных домов жаловались, что «Зеленстрой» закрыл для них единственный путь к своим домам. Теперь людям приходится делать большой крюк. По словам жителей, перекрыли проезд по муниципальной территории, а не по частной.
На критику отреагировал глава города Евгений Маслов. Он заявил, что ему «приятно, что жители высказались против» и «закон на то и закон, чтобы мы его соблюдали». Он заявил, что легализации гостиницы не будет. Почему о гостинице не стало известно на этапе её строительства и направлены ли материалы в правоохранительные органы, комментариев не последовало.
Интересно, что ранее мэр раскритиковал Сарояна за неубранные парки и скверы. При этом компания берет подряды не первый год.
«Зеленстрой» и ИП Сарояна уже давно занимаются озеленением Курска и традиционно получают контракты на эту работу. Однако в 2024 году с контрактом возникла заминка из-за тяжёлого финансового положения. Мэрии пришлось своими силами готовить город ко Дню Победы.
Власти привлекли к работам ООО «Унипроф» и Владимира Лопаткина, но возникли претензии к качеству их услуг. В результате вернулись к «Зеленстрою», который предложил более низкую цену и выиграл тендер. При этом жители были недовольны его работой.
В этом году ИП Сароян также выиграл контракт, предложивший цену на 31% ниже начальной в 30 млн рублей. В мэрии пояснили, что «это не приведёт к уменьшению объёмов предстоящего озеленения или к снижению качества работ». Стоимость снизилась за счет уменьшения цены единицы посадочных материалов. Отметим, что в 2025-м Сароян «упал» в цене на 47%.
Ранее губернатор Александр Хинштейн заявил о планах изменить подход к озеленению. Он намекнул на «одни и те же лица», которые, «судя по шикарным объектам, им принадлежащим, чувствуют они себя безбедно». Глава региона предложил перейти отойти от частников и передать озеленение муниципальной организации.
Фото Рины Горловой
