Группа жителей дома по адресу ул. Революции 1905 года, 31е пыталась в суде оспорить межевание земли, в результате раздела которой начал строится БиК Tower (30-этажная высотка прямо за улицей Кольцовская).
Ответчиком в споре выступала компания ООО Инвестиционно-Строительная компания «Финист», которая после строительства дома 31е разделила участок на котором велось строительство и продала все земли, получившиеся в результате раздела. Один из них был приобретен матерью девелопера Дмитрия Большакова Антониной. Истцы хотели признать незаконными результаты межевания и признать решение «Финиста» о разделе земли незаконным. Однако в конце мая Ленинский райсуд Воронежа отказал в удовлетворении заявления.
Это не первая попытка жильцов остановить возведение башни – в прошлом году они подавали заявление об отмене разрешения на строительство, но безуспешно – был пропущен срок исковой давности.
В последнем споре БиК выступает третьим лицом. Но и в этом разбирательстве истцы пытались остановить стройку – были даже введены обеспечительные меры, запрещающие возведение дома до финального слова суда.
Но БиКу удалось их отменить. Как минимум, на тот момент работы уже вовсю велись. К тому же у компании есть действующее разрешение на строительство, выданное администрацией Воронежа еще в конце 2023 года. Что касается земли, городом был утвержден проект планировки территории и пройдены все необходимые процедуры.
Истцы же настаивали, что с ними как с собственниками квартир никто не согласовал межевание участка. Поэтому они хотели бы оспорить данное решение. Журналист «Площади» неоднократно слышал от жителей квартала, что им мало места во дворе – дома вплотную построены, инфраструктуры крайне мало.
Жалобы жителей понять можно, но сложно представить, что было бы в случае удовлетворения иска – на что был расчет? Юрист Сергей Кардашов, представляющий интересы БиКа в этом споре, рассказал «Площади», что потеря прав на спорный участок не означала бы прекращение действия разрешения на строительство, согласно Градостроительному Кодексу.
«По всей видимости, пропустив трехмесячный срок на обжалование разрешения на строительство, истцы решили предпринимать попытки оспорить стройку через отмену результатов межевания, в результате которых образованы земельные участки, на которых ведется строительство», – отметил юрист.
